Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 134 m²

Avigliano Umbro, Terni (provinz)

Im Herzen des malerischen und grünen Umbriens, im ruhigen Weiler Dunarobba, bekannt für seinen Fossilienwald und nur wenige Minuten von Avigliano Umbro entfernt, bieten wir ein prächtiges Einfamilienhaus mit eigenem Eingang zum Verkauf an.
Die Immobilie, vollständig eingezäunt, um maximale Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten, ist die ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Kontakt zur Natur und den Komfort eines sofort bewohnbaren Hauses suchen, ohne dass strukturelle Eingriffe erforderlich sind.

Die Außenbereiche: Eine grüne und funktionale Oase
Der Pluspunkt der Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der über ein privates Tor zugänglich ist. Ein Garten, der durch einen Weinberg und Obstbäume bereichert wird, ideal für entspannte Momente im Freien oder für alle, die Haustiere haben.

Wasserwirtschaft: Ein praktischer Wassertank zur Sammlung von Regenwasser ist vorhanden, perfekt für die kostenlose Sommerbewässerung.

Nebengebäude und Stellplatz: Ein 12 qm großer Schuppen, ideal für die Lagerung von Werkzeugen oder eine Heimwerkstatt. Darüber hinaus eine Pergola-Struktur nebenan, die als überdachter Stellplatz dient, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf mit Glas zu verschließen und in einen Wintergarten umzuwandeln.

Die Innenräume: Komfort auf zwei Ebenen. Das Haus erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen, die sich durch einladende und funktionale Räume auszeichnen:
Erdgeschoss (Wohnbereich) Eine Außenveranda, ein angenehmer überdachter Raum, ideal zum Essen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Ein Wohnzimmer mit Kamin im großzügigen und warmen Wohnbereich, das wahre Herz des Hauses, perfekt für gemütliche Winterabende vor dem großen Kamin.
Die Küche ist offen gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert, wodurch eine moderne und gesellige Atmosphäre entsteht.
Ein Gästebad und ein Abstellraum mit Heizkessel vervollständigen den Wohnbereich.

Erste Etage (Schlafbereich): zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines mit einem großen Einbauschrank, groß und hell. Ein Kinderzimmer für einen vielseitigen Raum, ideal als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer. Das zweite Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich.

Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Bedingungen sind einwandfrei, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz für den Urlaub.
Klimaanlage warm/kalt im Schlafzimmer, teilmöbliert, Moskitonetze, Außenbereich mit gemauertem Grill, Außenbewässerung und Beleuchtung.