Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Avigliano Umbro, Terni (provinz)

Eingebettet in die malerische und unberührte Landschaft von Avigliano Umbro, bieten wir ein typisches Bauernhaus aus Umbrien-Stein zum Verkauf an, das sowohl außen als auch innen kürzlich renoviert wurde. Die Immobilie genießt eine dominante und super-panoramische Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen und bietet großzügige Räume und den zeitlosen Charme der rustikalen Architektur:
• Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu zwei großen und hellen Räumen, die beide durch einen charakteristischen Holzofen geschmückt sind. Die Räume verfügen bereits über die Vorbereitung für einen komfortablen Küchenbereich, ideal für eine große Taverne oder einen unabhängigen Wohnbereich. Der Ebene gehören außerdem ein Fensterbad, ein Technikraum und ein kühler Keller zur Lagerung von Weinen und lokalen Produkten an.
• Obergeschoss: Über eine elegante und alte Steintreppe gelangt man in die obere Ebene. Hier werden wir von einem zweiten und geräumigen Wohnbereich begrüßt, der durch einen weiteren Kamin bereichert wird, ideal für Winterabende. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Außenbereiche und Potenziale:
Das Bauernhaus ist von einem großen privaten Garten umgeben, in dem ein Panoramapool realisiert werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über Restbauvolumen, das die seltene Gelegenheit bietet, eine private Garage, einen Schuppen/Nebengebäude für Werkzeuge oder Hobbys zu bauen.
Effizienz und Personalisierung:
Die Struktur ist bereits auf die Zukunft ausgerichtet, da sie für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet ist, was ein ausgezeichnetes Potenzial für Energieeffizienz gewährleistet. Das Bauernhaus wird im aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit, es in Details und fehlenden Oberflächen zu personalisieren und zu verbessern, sodass Sie Ihr Traumhaus maßschneidern können.