Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 372 m²

Baschi, Terni (provinz)

Auf einem Hügel inmitten von Weinbergen und Wäldern, im grünen Herzen Umbriens, liegt Casale Poggio del Sole mit seinen Steinfassaden und den breiten Laubengängen, die sich um das Haus herum schlängeln, so dass man zu jeder Tageszeit die schöne Aussicht und die Sonne genießen kann. Es wurde nach erdbebensicheren Kriterien renoviert und ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 217 Quadratmetern unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellraum, der Keller, ein Badezimmer und der Technikraum für den Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit einem schönen Steinkamin und eine geräumige Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Außerdem befindet sich dort ein Badezimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche besteht. Das Bauernhaus ist von einem ca. 5.000 Quadratmeter großen, vollständig eingezäunten Garten umgeben, in dem es Olivenbäume, jahrhundertealte Eichen, einen kleinen Wald, Obstbäume wie Apfel-, Pflaumen- und Feigenbäume und große Rasenflächen gibt. Unter einer der Veranden befindet sich ein Steingrill, ideal zum Kochen und Essen im Freien, mit Blick auf den Pool und die umliegenden Weinberge. Der Pool, nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt, ist 12x6 m groß und 1,50 m tief und mit einer Chloranlage ausgestattet. Die gesamte Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgelegt.
Casale Poggio del Sole wurde 1998 mit viel Liebe zum Detail und dem authentischen Charakter des Anwesens errichtet und verfügt über handgefertigte Terrakotta-Böden und Vietri-Keramik in den Badezimmern. Die Heizungsanlage gewährleistet die unabhängige Versorgung der verschiedenen Etagen des Bauernhauses, während die Bewässerung der Grünanlagen durch einen Brunnen mit Quellwasser erfolgt.
Das Anwesen ist ordnungsgemäß an die Strom-, Gas-, Telefon- und Wasserleitung angeschlossen.
Ideal als Zweitwohnsitz für erholsame Aufenthalte, leicht erreichbar von der Autobahnausfahrt Orvieto. In kurzer Entfernung von einem Zentrum mit den wichtigsten Einrichtungen gelegen, kann es auch ein Erstwohnsitz für diejenigen sein, die im Grünen und in Ruhe leben möchten.
Im oberen Tibertal, in der Nähe des Lago di Corbara und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, befindet sich dieses Bauernhaus in verkehrsgünstiger Lage und bietet dennoch Privatsphäre und Ruhe. Casale Poggio del Sole ist günstig gelegen, um Orvieto (etwa 10 km von der Ausfahrt der A1 entfernt) und Rom (weniger als eineinhalb Stunden) zu erreichen. Die Flughäfen Rom Ciampino und Fumicino sind in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist ideal, um Umbrien, Latium und die nahe gelegene Toskana zu erkunden.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).