Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 440 m²

Baschi, Terni (provinz)

In Panoramalage mit Blick auf die wunderschöne Landschaft Umbra und den Corbara-See bieten wir ein altes Bauernhaus aus Stein, umgeben von etwa 7 Hektar Land mit 4 Hektar Olivenhain.

Einzigartige Lage
Hügellandschaft, Südlage mit atemberaubendem Blick auf das Tibertal und den Corbara-See mit den Festungen der Cimini-Berge, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio und sogar Monte Amiata im Hintergrund.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Baschi, 1 km von den alten Mauern von Civitella del Lago (mit atemberaubendem Blick auf den Corbara-See) entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen, Bars und Restaurants befinden, etwa 20 km von Orvieto, 25 km von Todi, 110 km von Rom, 66 km vom Flughafen Perugia und etwa 18 km von der Autobahn und dem Bahnhof entfernt.

Bauernhaus der Olivenbäume
Das Bauernhaus besteht aus 300 Quadratmetern Wohnfläche auf vier Ebenen wie folgt:
Erdgeschoss / Keller: ein großer Wohnbereich mit großen Türen, die sich zur Veranda (21 m2) öffnen, Keller, Hauswirtschaftsraum und Waschküche;
Erdgeschoss: Eingang, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse (30 m2) mit Pergola;
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer mit doppeltem Zugang zum Garten und auf einer 60 m2 großen Panoramaterrasse mit Pergola und einer zweiten Terrasse (36 m2) mit Pergola;
Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne und ein Dreibettzimmer (Möglichkeit, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Einzelzimmer zu teilen und zu schaffen).
Möglichkeit, das Bauernhaus mit 100 m2 zu erweitern

Der Wiederaufbau
Das Bauernhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde komplett restauriert und wurde zwischen 2008 und 2014 der letzten Renovierung unterzogen, bei der die gesamte tragende Struktur verstärkt und an strenge erdbebensichere Normen mit hochwertigen natürlichen Materialien, handgefertigten Terrakottaböden, Holzbalkenböden und freiliegenden Terrakottaböden, Wärmedämmung, Wespen und Außenwänden aus Originalstein angepasst wurde. Holzrahmen und Doppelverglasung von höchster Qualität.
Aquäduktwasser, Heizung mit Heizkörpern, Flüssiggaskessel und / oder Thermokamin; Sonnenkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage in den Zimmern; WLAN / Sat-TV; Holzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Holztüren.

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Das Bauernhaus ist von einem großen grünen Park mit Rasen umgeben (auch hervorragend für die Herstellung eines Weinbergs), hohen Bäumen und etwa 4 Hektar Olivenhainen. Das Anwesen wird von drei Toren bedient, von denen zwei direkt von der Provinzstraße aus zugänglich sind, gefolgt von einer privaten Innenstraße (ca. 300 m lang), die maximale Privatsphäre und Stille garantiert.

Schwimmbad und Nebengebäude
Das Anwesen umfasst einen oberirdischen Swimmingpool (Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu bauen) mit Solarium und Pavillon; In der Nähe des zweiten Tors befindet sich ein Geräteschuppen von 56qm (Möglichkeit, sich zu bewegen und in einen bewohnbaren Raum umzuwandeln).

Eine perfekte Situation für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.