Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Baschi, Terni (provinz)

Steinhof mit Seeblick und der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu bauen, mit 7 Hektar Land, davon 4 Hektar Olivenhain, in Baschi, Terni - Umbrien



REF. TRN184



In Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die herrliche umbrische Landschaft und den Corbara-See gelegen, stellt dieser historische Steinhof ein einzigartiges Refugium inmitten von etwa 7 Hektar Land dar, davon 4 Hektar Olivenhain. Auf einem nach Süden ausgerichteten Hügel gelegen, bietet er spektakuläre Ausblicke auf das Tevere-Tal und den Corbara-See, mit Panoramen, die sich bis zu den Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio und dem Monte Amiata im Hintergrund erstrecken.



Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Baschi, nur 1 km von den alten Mauern von Civitella del Lago entfernt, wo sich Bars und charakteristische Restaurants befinden, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort. Es liegt etwa 20 km von Orvieto, 25 km von Todi, 110 km von Rom, 66 km vom Flughafen Perugia und 18 km von der Autobahn und dem Bahnhof entfernt.



Der Hof, mit einer Fläche von etwa 300 qm, verteilt auf vier Ebenen, umfasst im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Veranda, einen Keller, einen Technikraum und eine Waschküche. Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingang, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und Panoramaterrassen. Im obersten Stock befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dreifachzimmer, das in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie um weitere 100 qm zu erweitern.



Der Hof, der aus dem 16. Jahrhundert stammt, wurde zwischen 2008 und 2014 vollständig restauriert, wobei gezielte Maßnahmen ergriffen wurden, um die erdbebensicheren Vorschriften einzuhalten, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Die handgefertigten Terrakotta-Böden, die freiliegenden Holzbalken, die Steinmauern und die Holzrahmen mit Doppelverglasung verbinden rustikalen Charakter mit modernem Komfort. Die Heizung wird durch eine GPL-Heizkessel und einen Thermokamin gewährleistet, ergänzt durch Solarpanels für Warmwasser und Klimaanlage in den Schlafzimmern.



Die Immobilie ist von einem weitläufigen grünen Park umgeben, der ideal für einen Weinberg oder Garten ist, mit majestätischen Bäumen und Olivenhainen. Der Zugang erfolgt über drei Tore, von denen zwei mit einer 300 Meter langen Privatstraße verbunden sind, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Zum Anwesen gehören ein überirdischer Pool mit Solarium und Gazebo sowie ein Anbau von 56 qm, der gegebenenfalls in Wohnraum umgewandelt werden kann.



Diese Immobilie ist ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und das reiche kulturelle Leben der Region zu verzichten.