Villa 3 Schlafzimmer, 310 m²

Baschi, Terni (provinz)

Freistehendes Haus mit Garten, Olivenhain und bewohnbarer Mansarde – ideal für Familien
Nur 18 km von Todi entfernt, in der ruhigen Fraktion Vagli, umgeben von der herrlichen umbrischen Landschaft, bieten wir ein geräumiges freistehendes Haus von ca. 200 qm zum Verkauf an, komplett mit großem Garage, gepflegtem Garten von ca. 1000 qm und Grundstück von 1.700 qm mit Olivenhain.
Eine ideale Lösung für alle, die in der Ruhe der umbrischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten, perfekt für Familien, die auf der Suche nach großzügigen Räumen, Unabhängigkeit und Lebensqualität sind.

Das Haus
Kellergeschoss
Große Garage von ca. 94 qm, intern mit dem Haus über eine Treppe verbunden.
Dank des doppelten externen Zugangs eignet sich der Raum für vielfältige Nutzungen: Garage, Taverne, Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich. Es gibt auch einen praktischen Weinkeller.

Hauptgeschoss (ca. 120 qm)
Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und besteht aus:
Eingang über eine Veranda
großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
zwei Doppelzimmer (eines mit großem Balkon)
ein Einzelzimmer
zwei Badezimmer
praktischer Abstellraum/Waschküche
Alle Räume genießen einen herrlichen, offenen Blick auf die umliegende Landschaft und bieten Licht und Ruhe in jeder Jahreszeit.

Mansardenstockwerk
Über eine bequeme interne Treppe erreichen wir einen großen, halbfertigen Raum (vorbereitet für die Realisierung einer semi-unabhängigen Wohnung mit zwei Zimmern) mit Badezimmer mit Dusche, Vorbereitung für Küchenbereich und einem großen Raum, der gestaltet werden kann.
Ideal als Gästehaus, oder als Künstleratelier, Fitnessraum oder Entspannungsbereich.

Außenbereiche
Das Eigentumsland umfasst:
gepflegter Garten
Olivenhain mit 32 Bäumen, jährliche Produktion von ca. 90-100 Litern Olivenöl
geschützter und sonniger Bereich, perfekt für die Realisierung eines Pools
An der Grenze des Grundstücks befindet sich eine gemeinsame Wasserquelle.

Ausstattung und Oberflächen
Heizung mit Heizkörpern
Multibrennstoffkessel (Pellets, Haselnüsse, Mais oder Holz)
Zonen-Alarmanlage
Erdtank mit GPL
Kamin, der als Thermokamin genutzt werden kann
Innendüren aus Kastanienholz
Fenster mit Doppelverglasung
Maßgefertigte Küche aus massivem Holz mit Keramikverkleidung
Kann teilmöbliert erworben werden.
Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig.

Entfernungen
Collelungo und Morre 2 km (wo Sie Supermarkt, Bar und Apotheke finden)
Acqualoreto: 3 km
Todi: 18 km
Orvieto: 30 km
Rom: 106 km

Ein seltener Pluspunkt: Für eine authentische und komfortable Lebensqualität wird die Gegend von einem Lebensmittel-Lieferservice, einem wöchentlichen Gemüsemarkt und frischem Brot jeden Tag direkt nach Hause bedient.
Die perfekte Lösung für Familien, die Platz, Natur und Ruhe im Herzen der Umbrië suchen.