Einfamilienhaus 8 Schlafzimmer, 395 m²

Baschi, Terni (provinz)

Im historischen Zentrum von Baschi, entlang der Via Guglielmo Marconi, bieten wir ein großzügiges Anwesen von etwa 395 Quadratmetern Grundfläche an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und derzeit vollständig als B&B genutzt wird.

WIE ES HEUTE AUS SIEHT

Das Anwesen ist derzeit dem touristischen Empfang gewidmet und arbeitet als bereits etablierte Unterkunft. Es befindet sich in einem Kontext starken Wachstums, auch dank des Cammino dei Borghi Silenti (Pfad der stillen Dörfer) und des Wandersturismus, und generiert heute ein beträchtliches jährliches Einkommen.

Die Räume sind groß, einladend und sofort nutzbar: Zimmer, Badezimmer, Gemeinschaftsbereiche, Küche, Terrasse und Service-Räume bilden eine durchdachte und funktionale interne Aufteilung. Das Vorhandensein von Kaminen, Klimaanlage in verschiedenen Räumen und renovierten Badezimmern trägt dazu bei, die Immobilie für eine kontinuierliche und aufnahmebereite Nutzung geeignet zu machen.

Im Februar 2026 wurde das Anwesen außerdem einem weiteren Update-Eingriff unterzogen, der die Heizkessel, die Split-Klimaanlagen und das Streichen der Wände betraf, wodurch die Funktionalität und die Gesamtpräsentation der Räume weiter verbessert wurden.

WOHNEN IN EINER WOHNLÖSUNG UND EINKOMMEN SCHAFFEN

Eine der interessantesten Perspektiven ist die Möglichkeit, die Immobilie in einer hybriden Form umzugestalten, indem ein privater Wohnbereich innerhalb des Anwesens vorgesehen und ein Teil für die Gastfreundschaft beibehalten wird.

In diesem Fall könnte die Immobilie weiterhin ein beträchtliches Einkommen generieren und gleichzeitig einen Wohnraum für den Eigentümer oder für eine direkte Verwaltung der Struktur bieten.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN: DIE GROSSE HISTORISCHE RESIDENZ

Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Rückführung zu einem großen historischen Wohnhaus, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder eine raffinierte Wohnung im Herzen der Umbrië.

Ein großzügiges, bereits produktives und potenziell reiches Anwesen, konzipiert für diejenigen, die eine Investition in den Erlebnis-Tourismus oder ein historisches Zuhause suchen, das sie gemäß ihrem eigenen Lebensprojekt neu interpretieren können.