Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 112 m²

Baschi, Terni (provinz)

Ein Design-Anwesen, das sich vollkommen harmonisch in die umgebende Natur einfügt und dessen verglaste Wände Innen- und Außenbereich auf perfekte Weise miteinander verbinden: Willkommen in der Lunaria Country House! Ein so außergewöhnliches und einzigartiges Case Study House, dass es bereits auf den ersten Blick den Atem raubt. In der umbrischen Variante verkörpert es dieses wahre architektonische Fallbeispiel, das sich auf die Verbindung von zeitgenössischem Design, modernen Materialien und der Bewahrung traditioneller Elemente konzentriert. Die Lunaria Country House liegt perfekt eingebettet in der bewaldeten Landschaft des Orvietano und bietet atemberaubende Ausblicke auf Todi und den Ort Acqualoreto. Sie erstreckt sich auf einer einzigen Ebene über etwa 112 m² und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit handgefertigter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzofen. An den beiden Seiten befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein erstes Doppelzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Seite des Anwesens. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank. Das Anwesen ist von einem etwa 7000 m² großen Grundstück umgeben, das teilweise eingefriedet ist. Im Außenbereich befinden sich ein Unterstand mit Pergola sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Erweiterung um etwa 30 m² in Form eines Wintergartens ist möglich. Der Bau eines Swimmingpools ist ebenfalls möglich; das Projekt befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase. Ein Spaziergang durch den eigenen Wald schenkt Momente der Ruhe und zauberhafte Blütenbilder, in denen die hier wild wachsende Lunaria nicht fehlen darf.
Die prachtvolle Fassade aus lokalem Naturstein, eingebettet in einen Eichenwald, zeigt auf der gegenüberliegenden Seite ein zeitgenössisches Design mit verglasten Wänden. Die Fensterrahmen sind aus Holz gefertigt und mit Doppelverglasung sowie Moskitonetzen ausgestattet. Das 2012 nach dem Entwurf eines renommierten Architekten errichtete Anwesen ist bezugsfertig.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und funktionsfähig. Sowohl der kommunale Wasseranschluss als auch ein Speicherbehälter zur Bewässerung der Grünanlagen sind vorhanden. Im Jahr 2026 wurden Wärmepumpen für die Heizung und Kühlung installiert. Darüber hinaus ist eine GPL-Anlage vorhanden. Internet über Satellitenantenne. Außerdem ist eine Videoüberwachungsanlage vorhanden.
Dieses Designer-Landhaus ist ein perfekter Rückzugsort – ein Ort, an dem man Wochenenden und Ferien verbringen kann, und aufgrund seiner Einzigartigkeit und seines besonderen Stils auch ideal für die Aufnahme in die touristische Ferienvermietung. Das Dorf ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Trekkingrouten, darunter der berühmte Cammino dei Borghi Silenti.
Lunaria Country House befindet sich im Weiler Morruzze, etwa 30 km von Orvieto entfernt, und ist über einen kurzen Abschnitt einer unbefestigten Straße erreichbar. Eingebettet in die üppige umbrische Natur und inmitten der Hügel bietet das Anwesen einzigartige und stimmungsvolle Ausblicke. Die ersten Dienstleistungen sind etwa 5 km entfernt. Ein unberührter Ort, an dem man inmitten der Ruhe und des Zaubers der Natur wahrhaft neue Energie tanken kann. Die A1-Ausfahrt Orvieto sowie der Bahnhof liegen 30 km entfernt, während Todi nur 17 km entfernt ist.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Berater des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch. Dadurch erhalten wir einen detaillierten Überblick über die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.