Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 205 m²

Baschi, Terni (provinz)

Sichtbares Natursteinmauerwerk, Holzbalken und Terrakottaböden erzählen vom Charakter dieses Landhauses – ein Zuhause mit warmer und einladender Atmosphäre, etwa 10 km von Todi und 25 km von Orvieto entfernt.

Die Immobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 205 m² bewahrt den Charme der umbrischen Landhäuser. Im Außenbereich fügen sich die Natursteinfassaden und die von Kletterpflanzen geschmückte Pergola harmonisch in das Grün des Gartens ein und schaffen angenehme Bereiche, in denen man die Zeit im Freien genießen kann.

Die Innenräume zeichnen sich durch traditionelle Materialien aus: Sichtbare Decken mit Holzbalken und Ziegelplatten, Terrakottaböden sowie Natursteinwände werden durch einen großzügigen Ziegelbogen hervorgehoben, der den Wohnbereich prägt. Hier befinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin – ein geselliger Raum, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Das Anwesen wird durch eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzt.

Auch in den Schlafzimmern vermitteln die Holzdecken und die farbenfrohen Ausstattungsdetails ein Gefühl von Intimität und stehen im harmonischen Einklang mit dem Stil des Hauses.

Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet viel Platz für den Garten und das Leben im Freien. Ein Überdachung mit ausgestatteter Grillzone lädt zu gemeinsamen Mittagessen und geselligen Abenden ein, während ein außenliegender Abstellraum wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über einen Flüssiggas-Heizkessel.

Eine Immobilie für alle, die den authentischen Charakter eines umbrischen Landhauses, einladende Räumlichkeiten und einen Garten zum Genießen suchen – zwischen zwei der faszinierendsten Städte der Region.
Alles im rustikalen Stil fertiggestellt
An alle Versorgungsnetze angeschlossen
Privatsphäre, südliches Licht und Leben im Freien prägen dieses Anwesen in den Hügeln von Baschi, etwa 10 km von Todi und 25 km von Orvieto entfernt, mit Dienstleistungen und Reitwegen in der Nähe. Die Innenräume umfassen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin; der ca. 1.600 m² große Garten, der Obst- und Gemüsegarten sowie die Außenküche mit Grill und Holzofen erweitern das Wohnerlebnis. Ideal als Hauptwohnsitz inmitten von Natur und Kultur, als repräsentatives Zweitwohnsitz oder als Investition für touristische Vermietungen. Die Aufteilung und die geselligen Bereiche eignen sich hervorragend für ein B&B, ein Ferienhaus oder einen Betrieb im Bereich der ländlichen Gastfreundschaft; die Pergola und der Außenbereich bieten Platz für Abendessen, private Veranstaltungen und Feierlichkeiten.
Privatsphäre, Ruhe und Licht prägen die Lage in den Hügeln von Todi, im Gebiet von Baschi, in einer landschaftlich und kulturell bedeutenden Umgebung. Von hier aus erreichen Sie Todi nach etwa 10 km und Orvieto nach 25 km; die Dienstleistungen des Gemeindezentrums befinden sich in kurzer Entfernung. Die Südausrichtung bringt den etwa 1.600 m² großen Garten besonders zur Geltung, mit Obstgarten, Olivenbäumen, Pergola und einem ausgestatteten Bereich für Mahlzeiten im Freien. Der Blick öffnet sich auf die umbrischen Hügel und die ländliche Landschaft, in einem geschützten und ruhigen Umfeld, das sich auch für das Reiten eignet. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße und auf dem letzten Abschnitt über eine Schotterstraße innerhalb von 500 Metern. Erreichbarkeit, Panorama und authentische Atmosphäre prägen eine Lage von außergewöhnlicher Lebensqualität.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu erfassen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Volleigentum an der Immobilie, gehalten von einer einzigen Privatperson.