Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 362 m²

Castel Viscardo, Terni (provinz)

Casa Rubbia ist ein charmantes und malerisches Stadthaus mit etwa 130 Quadratmetern Wohnfläche in einem schönen umbrischen Dorf, nicht weit von Orvieto entfernt. Es besticht durch seine unverputzte Ziegelfassade, ein typisches Merkmal der alten Dorfhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume und ein großer Schuppen mit Keller. Eine Außentreppe aus Stein führt in die erste Ebene, wo sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer befindet. Der Kamin in der Mitte des Raumes und die schönen Holzbalken vermitteln den traditionellen Charakter dieses Objekts. Über drei Stufen gelangen Sie zum großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Eingangsbereich führt die Treppe weiter hinauf zum anderen Teil des Stadthauses, in dem sich die Küche und der Wohnbereich, ein Badezimmer und am Ende des Flurs zwei Doppelschlafzimmer befinden.
Das Haus wurde 2002 renoviert. Die Fenster und Türen sind aus Metall und einfach verglast, mit Metallläden und PVC-Jalousien. Die originalen Holztüren sind schön und gut erhalten. Die Böden sind aus Monocottura-Fliesen (Einmalbrandverfahren) und Holz.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Unabhängige Methanheizung.
Das Haus eignet sich sowohl für die private Nutzung als erholsamer Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit als auch für die touristische Vermietung, da die beiden Einheiten unabhängig voneinander sind.
Casa Rubbia liegt im Herzen des kleinen Dorfes Monterubiaglio, einem Weiler der Gemeinde Castel Viscardo – Das Dorf ist nur 2 km entfernt und bietet die wichtigsten Dienstleistungen. Orvieto ist nur 10 km entfernt, während die Autobahnausfahrt der A1 und der Bahnhof in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Das Haus genießt eine strategische Lage, eingebettet in die grünen Hügel rund um die schöne Stadt Tufo. Von dem befestigten Dorf ist heute nur noch die prächtige viereckige Burg übrig, um die herum die Stadt sich entfaltete.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.