Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 318 m²

Fabro, Terni (provinz)

Dieses besondere Anwesen liegt auf einer sanften Hügelkuppe mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Landschaft Umbriens und der nahen Toskana.

Das Landhaus wird von einem gepflegten Garten mit einer abwechslungsreichen mediterranen Bepflanzung und einem schönen Olivenhain umgeben.
Der Pool des Anwesens liegt in einer angenehmen Entfernung zum Haus.

Das Landhaus ist zurzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sämtliche Fenster des Obergeschosses bieten einen wunderschönen Panoramablick.

Das Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. Eine Loggia auf der Ost- und eine auf der Westseite des Landhauses stehen als überdachte Außenbereiche zur Verfügung.

Im Garten befinden sich weitere schöne Sitzbereiche und eine Boccia-Bahn.
Unterhalb des Pools liegt ein kleines Amphitheater.

Der Standort in Umbrien direkt an der Grenze zur Toskana ist ideal für Ausflüge zu den mittelalterlichen Städten wie Orvieto, Perugia, Assisi und Siena. Die Städte Rom und Florenz sind auch bequem mit der Bahn zu erreichen, beispielsweise von Orvieto nach Roma Termini in etwas über einer Stunde. San Casciano dei Bagni mit seiner Therme ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die nächste Bar und Restaurant sind ca. 5 km, der nächste Bahnhof sowie die Autobahn ca. 6-7 km entfernt.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a