Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 145 m²

Fabro, Terni (provinz)

Historisches Apartment im Zentrum mit Terrasse und Panoramagrundstück. Zwischen Rom und Florenz, ausgehend von der Autobahn in Fabro, im historischen Zentrum der Stadt in der Nähe der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, finden wir dieses renovierte und helle Haus mit Terrasse und einem Teil des terrassierten Landes, darunter ein Olivenhain davor und freistehend davon. Die 120 m2 große Wohnung bietet eine sehr panoramisch geschnittene Dachterrasse. Der Eingang befindet sich im ersten Stock, wo wir die Eingangstreppe haben, die den Wohnbereich mit dem zweiten und dritten Stock verbindet. Im zweiten Stock besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer (mit möglichem Panoramabalkon) mit einer bestimmten Steinmauer mit mittelalterlichen Elementen mit einem Panoramabalkon, der eine Steinmauer besitzt, die durch einige mittelalterliche Elemente angereichert ist, einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin, das durch einen schönen Bogen geteilt ist, und einem Badezimmer. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Stein- und Ziegelmauern, ein Arbeitszimmer mit einer großen Glaswand, ein Badezimmer und eine geschnittene Dachterrasse mit Blick auf das Tal. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Straßen. Es besteht auch die Möglichkeit, den zugrunde liegenden zweistöckigen Stein- und Ziegelanteil von 160 qm zu erwerben. Es besteht aus einem teilweise renovierten Erdgeschoss mit einem großen Kellerraum mit Küche und Kamin, einem Mehrzweckraum, einem Badezimmer und einem Keller / einer Höhle. Im ersten Stock ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Panoramabalkon. Der Teil umfasst die andere Seite des freistehenden terrassierten Olivenhains. Aus diesem Grund besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück / Garten und das gesamte Gebäude zu erwerben und so zwei große und unabhängige Wohnungen zu erhalten. Der Teilpreis beträgt 190.000 €, während die gesamte Immobilie für 380.000 € erworben wird.
Die bezugsfertige Wohnung wurde mit hochwertigen traditionellen Materialien renoviert. Der darunter liegende Teil, der mit weiteren 190.000 Euro erworben werden kann, bietet einen renovierten und bezugsfertigen Schlafbereich, während die Wohnzimmer fertiggestellt werden müssen. Die Division läuft.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen ausgestattet.
Das Anwesen kann ein großartiges Grundstück sein, aber es könnte auch in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden, perfekt für diejenigen, die einige Wochenenden oder kurze Ferien in einer sehr interessanten Gegend zwischen Umbrien, der Toskana und Latium verbringen möchten. Eine kleine Investition in einen traditionellen historischen Weiler, der vom Zentrum Italiens aus leicht zu erreichen ist, oder im Falle des gesamten Immobilienkaufs und angesichts seiner Lage eine großartige Investition als touristische Unterkunft.
Das Anwesen befindet sich am Anfang des historischen Zentrums von Fabro, an der asphaltierten Straße. Der Bahnhof ist 3 km entfernt. Die Autobahnausfahrt A1 von Fabro ist nur wenige Autominuten entfernt. Rom und Florenz sind in etwa einer Stunde erreichbar, während wir innerhalb von 25-45 km wichtige Städte wie Orvieto, Città della Pieve, Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza und Siena.
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.