Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Fabro, Terni (provinz)

Sehr viel Platz und Ruhe bietet dieser wunderbare Zufluchtsort fernab vom Trubel: Rosa dei Venti liegt auf einem Hügel in 380 m Höhe, am Ende einer der vielen weißen Straßen, die sich durch die umbrische Landschaft schlängeln, und wacht über eine traumhafte Landschaft, die von weiten bewirtschafteten Feldern und grünen Hügelprofilen geprägt ist und deren Hügel von malerischen alten Ortschaften gesäumt werden, die sich am Horizont abzeichnen: ein stimmungsvolles ländliches Bild, in das sich dieses elegante Landhaus jüngeren Datums harmonisch einfügt.

In vollem Respekt vor dem Genius loci wurde die mit allem modernen Komfort ausgestattete Immobilie vollständig mit hellem, lokalem Stein verkleidet. Die Innenräume, die durch Decken mit Balken aus gebeiztem Kastanienholz, natürliche Terrakotta-Ziegel und warme Parkettböden aufgelockert werden, sind effizient, hell und modern eingerichtet, mit einigen provenzalisch inspirierten Akzenten und in Weiß- und Grautönen, die durch lebhafte Farbakzente und eine gekonnte Lichtführung gemildert werden und dem Ganzen einen Hauch von Charme mit einfachen und raffinierten Tönen verleihen.

Durch die Fenstertüren des hellen Wohnzimmers öffnet sich das Haus zum herrlichen Garten, der es umgibt, mit einer Reihe von Rasenflächen, die mit mediterranen Sträuchern bepflanzt sind, mit eleganten und bequemen Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen im Freien einladen. In der Mitte des Gartens, in erhöhter Position, befindet sich der malerische Infinity-Pool, der schönste Ort, um das eindrucksvolle Panorama von allen Seiten zu betrachten.
Das Bauernhaus wurde Anfang 2016 fertiggestellt und weist alle typischen Merkmale umbrischer Bauernhäuser auf, wurde jedoch unter Verwendung moderner Techniken und hochwertiger Materialien gebaut. Die Außenfassade ist aus Stein, während sich im Inneren Holzdecken und handgefertigte Cotto- und Parkettböden befinden.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung wird über ein Flüssiggassystem betrieben, während die Wasserversorgung über die städtische Wasserleitung erfolgt. Eine Klimaanlage kühlt an Sommertagen den Schlafbereich der Immobilie.
Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz, in dem Sie den Sommer mit Familie und Freunden genießen können. Sie wird bereits an Touristen vermietet.
Die Lage des Bauernhauses im Grenzgebiet zwischen Umbrien, der Toskana und Latium, nur wenige Kilometer von den Städten Fabro und Allerona (einem malerischen Ort mittelalterlichen Ursprungs), aber auch von der Autobahn Autostrada del Sole (10 km) entfernt, ist ideal, um die großen Städte Florenz und Rom zu erreichen, aber auch für die Erkundung der zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung, des außergewöhnlichen Erbes der Naturschutzgebiete (ganz in der Nähe des Anwesens), der Orte, die reich an religiösem Charme sind, der alten Dörfer und der herrlichen Kunststädte (Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni und zahlreiche andere). Das Anwesen liegt am Rande einer kleinen Siedlung, die aus wenigen Häusern besteht, die nicht immer bewohnt sind und die die Ruhe des Ortes nicht stören.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.