Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 313 m²

Fabro, Terni (provinz)

Im Herzen der malerischen Landschaft Umbriens, in ruhiger und geschützter Lage unweit der Grenze zur Toskana, steht dieses charmante, vollständig renovierte Natursteinhaus zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Die gesamte Katasterfläche beträgt ca. 313 m².

Das Landhaus bewahrt den authentischen Charme der traditionellen umbrischen Architektur und verbindet diesen harmonisch mit geschmackvoll gestalteten, funktionalen und charaktervollen Wohnräumen, die sich perfekt in die reizvolle Umgebung einfügen.

Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als exklusive Privatresidenz, Mehrgenerationenhaus oder stilvolle Ferien- bzw. Gästeunterkunft. Die Innenräume umfassen großzügige Wohnbereiche, drei Küchen, drei Badezimmer sowie zahlreiche Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist eine stimmungsvolle Naturgrotte, die sich hervorragend als Weinkeller oder Lagerraum nutzen lässt.

Im Außenbereich ist das Landhaus von großzügigen Grünflächen umgeben, die seine ruhige und private Atmosphäre unterstreichen. Zur Immobilie gehört ein privater Infinity-Pool mit herrlichem Panoramablick über das Tal sowie ein separates Technikgebäude. Dieser Bereich lädt dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen und Familie sowie Freunde in einer Umgebung absoluter Ruhe und Entspannung zu empfangen.

Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Bocciaplatz und ein kleines Amphitheater - ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte, entspannte Stunden im Freien und besondere Veranstaltungen.

Das Anwesen befindet sich nur etwa zehn Fahrminuten von Fabro und der Autobahnauffahrt entfernt und genießt eine strategisch günstige Lage zwischen Umbrien und der Toskana. In kurzer Zeit erreicht man die renommierten Thermalbäder von San Casciano dei Bagni und Montepulciano, das UNESCO-Welterbe Val d'Orcia, die sanften Hügellandschaften der Provinz Siena mit ihren malerischen Dörfern sowie zahlreiche Dienstleistungen und einige der schönsten Reiseziele Mittelitaliens.

Eine authentische Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial - ideal für alle, die einen eleganten, unabhängigen Landsitz in einer der eindrucksvollsten Landschaften Italiens suchen.