Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Ferentillo, Terni (provinz)

The town of Ferentillo is in the Valnerina, an area known for the many sporting activities that can be practiced here, such as free-climbing, rafting, mountain biking and hiking. The town houses the museum of the mummies and is a few kilometers from the famous Marmore Waterfalls. The house that is now being sold is at the top of the village of Precetto, just below the remains of the medieval fortress, the remains of which are visible in the terrace-shaped garden with olive groves. The narrow alleys that are zigzagging through the village located against the mountain are not accessible to cars, so the house can only be reached on foot. In fact, it concerns two houses in one building, together consisting of two sitting rooms with a fireplace, an eat-in kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The houses have been completely restored, whereby the characteristic details have been preserved, and are in excellent condition. They are houses for sporty people who do not look up to a short climb to get to the home and have no problems walking stairs. The suggestive, terrace-shaped garden, with several terraces and mainly consisting of olive groves, offers plenty of privacy and fantastic views over the valley. A special home for lovers of nature and sports.
Layout: - Gr.fl.: from the alley, which leads to the higher situated Fortress, you have access to a panoramic terrace, from where you have access to the eat-in kitchen, which continues in the dining room with internal staircase leading to the first floor; - Fl.1: an external staircase leads to the official entrance of the house, with a built-in wardrobe/storeroom. From the entrance you access a bathroom with shower and a sitting room with fireplace and internal staircase leading to the dining room on the ground floor. From the living room you access the double bedroom. There is a separate (technical) room in which the gas boiler is located, and which is further used as a storage room. Furthermore, under the terrace on the first floor there is a spacious open storage room, closed with a grate door; - Fl.2: this floor, not internally connected with the lower floors, can be reached via an external staircase, and consists of an entrance/sitting room with fireplace, a bathroom with shower, a hallway, a bedroom with built-in wardrobe and a second bedroom. The fantastically located panoramic terrace is reached via a short outdoor staircase.
A spacious, terraced garden of approximately 1,042 m2, mainly consisting of olive groves, various terraces and some remains of the medieval fortress above. The various terraces, with natural stone walls and connected between each other by little stairs, offer plenty of privacy and a panoramic view over the Valnerina valley.
Highest house of a village built against the mountain, only accessible on foot via the alleys that zigzag upwards over a distance of about 150 m, with a height difference of about 30 m.
Electricity 3 kW, mains water, mains gas, communal sewerage, heating system with gas boiler and radiators + 2 fireplaces, internet via broadband or mobile network.
All shops and services are present within walking distance in the town of Ferentillo. Marmore waterfalls 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lake Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Ski facilities Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Rome 125 km.

Het plaatsje Ferentillo ligt in de Valnerina, een gebied dat bekend is vanwege de vele sportieve activiteiten die hier kunnen worden beoefend, zoals free-climbing, raften, mountainbiken en wandelen. Het stadje huisvest het museum van de mummies en ligt op enkele kilometers van de bekende Marmore watervallen. De woning die thans wordt verkocht ligt bovenaan het dorpje Precetto, net onder de resten van het middeleeuwse fort, waarvan de overblijfselen in de terrasvormige tuin met olijfgaarden zichtbaar zijn. De nauwe steegjes die zigzaggend door het tegen de berg gelegen dorpje naar boven lopen, zijn niet voor auto's toegankelijk, dus de woning kan alleen te voet worden bereikt. In feite gaat het om twee huisjes in één pand, gezamenlijk bestaande uit twee zitkamers met open haard, een eetkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De huisjes zijn volledig gerestaureerd, waarbij de karakteristieke details behouden zijn gebleven, en verkeren in uitstekende staat. Het zijn huisjes voor sportieve mensen, die niet opzien tegen een korte klim om bij de woning te komen en geen problemen hebben met trappen lopen. De suggestieve, terrasvormige tuin, met verschillende terrassen en voornamelijk bestaande uit olijfgaarden, biedt volop privacy en een fantastisch uitzicht over de vallei. Een bijzondere woning voor liefhebbers van de natuur en sport.
Indeling: - BG: vanuit het steegje, dat naar het hoger gelegen Fort leidt, heeft men toegang tot een panoramisch terras, van waar men toegang heeft tot de eetkeuken, die overloopt naar de eetkamer met binnentrap die naar de eerste verdieping leidt; - Verd.1: een buitentrap leidt naar de officiële ingang van het huis, met een inbouwkast/berging. Vanuit de ingang heeft men toegang tot een badkamer met douche en een zitkamer met open haard en binnentrap die naar de eetkamer op de begane grond leidt. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de tweepersoonsslaapkamer. Er is een aparte (technische) ruimte waar zich de gasketel bevindt, en die verder als berging wordt gebruikt. Verder is er onder het terras op de eerste verdieping een ruime open berging, afgesloten met een traliehek; - Verd.2: deze verdieping, niet intern verbonden met de benedenverdiepingen, is bereikbaar via een buitentrap en bestaat uit een entree/zitkamer met open haard, een badkamer met douche, een halletje, een slaapkamer met een inbouwkast/garderobe en een tweede slaapkamer. Via een korte buitentrap bereikt men het fantastisch gelegen panoramisch terras.
Een ruime, terrasvormige tuin van ongeveer 1.042 m2, overwegend bestaande uit olijfgaarden, diverse terrassen en verschillende overblijfselen van het erboven gelegen middeleeuwse fort. De verschillende terrassen, met natuurstenen muurtjes en onderling met elkaar verbonden via trappetjes, bieden volop privacy en een weids uitzicht over de vallei van de Valnerina.
Hoogst gelegen huis van een tegen de berg gebouwd dorpje, alleen te voet bereikbaar via de steegjes die zigzaggend naar boven lopen over een afstand van ongeveer 150 m, met een hoogteverschil van ongeveer 30 m.
Elektriciteit 3 kW, gemeentewater, gemeentegas, gemeentelijke riolering, verwarmingsinstallatie met gasketel en radiatoren + 2 open haarden, internet WiFi via breedband of mobiel netwerk.
Alle winkels en diensten zijn op loopafstand aanwezig in het stadje Ferentillo. Marmore watervallen 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, meer Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, skifaciliteiten Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Rome 125 km.