Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 520 m²

Ficulle, Terni (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet im herrlichen Chiani-Tal, nicht weit von der wunderschönen Stadt Orvieto entfernt, bieten wir diese raffinierte und einladende Landvilla mit Swimmingpool zum Verkauf an.
Dieses Bauwerk mit antikem Kern, das in perfekter Harmonie mit der Umgebung und der umliegenden Naturlandschaft steht, bietet eine einladende und rustikale Atmosphäre, eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe in einer eindrucksvollen und regenerierenden Umgebung.


Das auf drei Ebenen angeordnete Bauernhaus umfasst eine Gesamtfläche von 450 Quadratmetern.


Der im ersten Stock angeordnete Schlafbereich beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einem schönen Zwischengeschoss aus Holz geschmückt ist, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit Kamin.

Wenn wir in die zweite Etage hinaufgehen, werden wir von einem großen und angenehmen offenen Wohnbereich begrüßt, der durch Küche, Essbereich, Badezimmer und ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist.


Das Erdgeschoss im rustikalen Stil und mit freigelegten Steinwänden bietet eine gemütliche Atmosphäre und ein authentisches Wohnerlebnis.
Es sieht aus wie eine echte unabhängige Wohnung, bestehend aus einer großen und charakteristischen Küche mit Holzofen und Kamin, einem Wohnzimmer, einem großen und kühlen Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Ruhebereich.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sorgfältig restauriert. Die Raffinesse der Details und die Liebe zum Detail bieten ein wertvolles und authentisches Familienerlebnis, einen Ort, an dem der Lauf der Zeit noch heute vom Kreislauf der Natur und dem Läuten der Glocken geprägt ist.
Alle Materialien, wie die Originalsteine, die freiliegenden Holzbalken und die handgefertigten Terrakottafliesen, stammen aus handwerklicher Arbeit und entsprechen den Grundsätzen der alten ländlichen Tradition Umbriens.


DER ANHANG
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Nebengebäude von über 50 m2, das einen zusätzlichen autonomen und unabhängigen Wohnbereich bietet und aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Keller besteht. Auch bereichert durch einen Außenportikus, wo Sie entspannende Momente der Ruhe in der intimsten und unberührtesten Natur verbringen können.

AUSSENRÄUME
Das Bauernhaus, umgeben von einem gepflegten Park von etwa 5000 Quadratmetern, der vollständig mit Rasenflächen mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt ist, bietet ein wertvolles und zunehmend begehrtes Slow-Life-Erlebnis, das es Ihnen ermöglicht, die Freuden eines einfachen und authentischen Lebens wiederzuentdecken Leben, langsam und respektvoll mit der Natur.




DER POOL
Ein eindrucksvoller beleuchteter Swimmingpool bereichert dieses Anwesen und verleiht ihm ein Element der Frische und des Wohlbefindens, perfekt für entspannende Momente an heißen Sommertagen.
Ausgestattet mit einem elektrolytischen Desinfektionssystem misst es 12 x 6 Meter und hat eine progressive Tiefe bis zu 1,70 Meter.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese mit drei unabhängigen Wohnungen ausgestattete Struktur eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz, ideal als Landhaus oder als Ferienhaus für Familiengruppen oder Freunde.


Zweifellos eine Umgebung abseits jedes traditionellen Touristenstroms, ein Zufluchtsort auf dem Land und für alle, die sich inmitten duftender Blumen, grüner Landschaften und atemberaubender Ausblicke entspannen und Körper und Geist regenerieren möchten.

POSITION
Das Casale, in der Nähe von Orvieto und fast genau zwischen Rom und Florenz gelegen, befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage für die Organisation von Ausflügen und Reiserouten zur Entdeckung bemerkenswerter Touristenorte in Umbrien und der Toskana, wie Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Trasimenischer See, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni mit seinem Thermalwasser aus den Quellen von Fonte Verde und der wunderschöne Bolsena-See.


Stadt


Fabro 8,6 km
· Parrano 10 km
· Monteleone di Orvieto 12,9 km
· Orvieto 18 km
· Bagnoregio und Civita di Bagnoregio 36,6 km
Todi 52,5 km
Perugia 55,6 km
Viterbo 67,5 km


Meer und Seen
Corbara-See 32,8 km
· Trasimenischer See 45,3 km
· Bolsenasee 48,8 km
· Tyrrhenisches Meer 109 km
· Adria 189 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 64,9 km
· Flughafen Rom 159 km
· Flughafen Florenz 180 km


Autobahn
Fabro 9 km
· Orvieto 20 km