Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 150 m²

Ficulle, Terni (provinz)

In einer der typischen und ruhigen Gassen des bezaubernden
Dorf Ficulle, im grünen Herzen Umbriens, finden wir dieses charmante
Himmel-Erde zu verkaufen. Hast du schon immer ein Traumhaus gesucht? Dann könnte diese
Es ist Ihre Chance, eine zu haben. Das Gebäude in der Via Castel Maggiore 14 ist das höchste
des historischen Zentrums. Darüber hinaus genießt es eine einzigartige Lage: im Herzen des Zentrums,
ohne Verkehr und daher äußerst ruhig, aber nur wenige Schritte vom
Rathaus, Theater, Kirche, Friseur und Geschäfte. Der Park,
Der Spielplatz, die Sportplätze, die Bank und die verschiedenen Restaurants sind
zu Fuß erreichbar. Kurz gesagt, alles, was Sie brauchen, zur Hand. Die drei Wohnungen mit Servicebereich ursprünglich
Sie hatten eine Fläche von 150
m2. Sie wurden vereint, um eine einzige Katastereinheit zu bilden.
bietet als einzigartige Residenz oder als drei separate Etagen mit der Möglichkeit
einen vierten Stock zu schaffen. Das Erdgeschoss ist groß und umfasst Keller
unter der Straße (zu Zeiten der Etrusker) und in der aktuellen Zusammensetzung
bietet 273 m2 nutzbare Fläche. Ein Arbeitszimmer zu Hause, eine Sauna, ein Bereich
Fitness, Wohnungen zu mieten - die Möglichkeiten sind endlos. Die Projekte wurden bereits erstellt und Genehmigungen erteilt
notwendig für die interne und externe Renovierung. Im historischen Zentrum,
Normalerweise ist es nicht leicht, Genehmigungen für das Hinzufügen von Fenstern oder für
Vergrößern Sie die vorhandenen. Darüber hinaus ist es möglich, das Dach zu erhöhen und eine
zusätzliches Wohngeschoss im obersten Stockwerk, eine Taschenterrasse im Dach oder
Ein Gewächshaus. Die Aussicht von der obersten Etage ist atemberaubend: vom Turm der Burg
rund um das Tal bis zu 180 °. Genehmigungen
es gibt bereits und gelten bis September 2025. Dies spart viel Zeit und zumindest
20.000 Euro. Es gibt ein internes Projekt, das man dann frei wählen kann
wählen Sie, um zu erhalten oder zu ändern. Auch die Vorbereitungen für die Renovierung sind bereits abgeschlossen
Es wurde begonnen: die wichtigsten Abrissarbeiten, die Entfernung des Asbests und die
Entsorgung von Calacinacci. Obwohl diese Aktivitäten nicht durchgeführt wurden
Verbesserung des gegenwärtigen Erscheinungsbilds der Immobilie, wer weiß, dass
Zeitersparnis und damit verbundenes Geld. Daher ist es möglich, sofort mit der Umwandlung der Immobilie zu beginnen
in Ihrem perfekten Zuhause! Der Zugang erfolgt über einen großen Eingang. Links befindet sich eine
Serviceraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, dann
ein Raum mit Fenstertür zur Straße. Darüber hinaus finden wir Zugang zu
Keller, bis zu 4 Ebenen unterhalb der Straßenebene, bis zu einem alten
etruskische Höhle. Dank der niedrigen und konstanten Temperaturen sind diese Räume
perfekt für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln, aber auch als Gebiet geeignet
Fitnessstudio oder Sauna. Im Bereich der nachhaltigen Energieerzeugung (Energie)
geothermisch), wären diese Räume ideal, um zum Beispiel eine
Belüftung dank natürlicher Kühlung für eine Systemtechnologie
für eine immer autarkere Verwaltung. Die klassische Treppe führt in die zusammengesetzten oberen Stockwerke
von drei Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die im aktuellen Projekt vorgesehene interne Aufteilung macht es
die bewohnbarsten und miteinander verbundenen Räume. So können sie vermietet werden
einzeln oder als Einzelhaus genutzt.