Historisches Appartement 1 Schlafzimmer, 240 m²

Ficulle, Terni (provinz)

Im historischen Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Ficulle, in einem ehemaligen unabhängigen Turm, sollte das interessante Erdgeschoss restauriert werden, das sich über 4 oberirdische Etagen und 2 unterirdische Stockwerke von jeweils etwa 30 Quadratmetern erstreckt und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss mit rauen Räumen für Taverne, erster Stock mit einer charakteristischen Außentreppe, die zum Wohnbereich für ein Wohnzimmer und eine Küche führt. Eine alte Innentreppe führt uns in den zweiten und dritten Stock für einen Schlafbereich, in dem Schlafzimmer und Badezimmer geschaffen werden können. Im Untergeschoss finden wir die alten Keller und die darunter liegenden Höhlen, die restauriert und für ihre Typizität verbessert werden müssen. Ein seltenes und charakteristisches Anwesen mit der typischen Außentreppe. Glamps des Dorfes, der Landschaft und der Dächer und Glockentürme der Stadt. Potenzial, dort zu leben oder in eine B & B-Unterkunftseinrichtung umgewandelt zu werden. Techniker während der Inspektionsphase für alle Projekte und Schätzungen verfügbar.
Das Haus soll restauriert werden, Tenderwände in gutem Zustand, der Rest muss erneuert und restauriert, angepasst und fertiggestellt werden. Im Untergeschoss befinden sich einige rustikale Räume, die fertiggestellt werden können, um den Wohnbereich um eine eindrucksvolle Taverne zu erweitern. Es ist interessant, die Höhlen für einen typischen Keller oder Spa zu restaurieren. Das Anwesen bewahrt viele seiner schönen historischen Oberflächen wie: Terrakottaböden, Holzdecken. Erdgeschoss für ein Miniauto, Motorrad- und Fahrradgarage, selten in einem historischen Zentrum.
Das Anwesen wird von den wichtigsten Versorgungsunternehmen bedient, die das Land erreichen, das auf jeden Fall als Wasserversorgung, Strom und Festnetz / ADSL-Telefon angeschlossen werden muss. Das Anwesen kann mit Heizkörpern mit Methangas beheizt werden
zu charakteristischen Kaminen und Holzöfen.

Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Angesichts der strategischen und gut bedienten Lage
Es kann eine bequeme Unterstützung sein, um die wichtigsten Zentren Umbriens und der Toskana zu erreichen und zu besuchen. Sowie ein Zuhause
persönlich, könnte in ein kleines, aber potenzielles Beherbergungsunternehmen umgewandelt werden, das es ganz oder teilweise kurz vermietet oder
lange Zeiträume. Mit einem Charme von vergangenem Jahr gekauft, hat es einen sehr interessanten Kaufpreis und könnte daher ein ausgezeichneter sein
Investitionen.

Das Palazzetto befindet sich im historischen Zentrum von Ficulle. Das Land, ein charakteristisches mittelalterliches Dorf zwischen Umbrien und der Toskana, ist leicht zu erreichen
erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnnetzen von Fabro / Ficulle, die Mittelitalien verbinden und
insbesondere Rom und Florenz mit seinen Flughäfen. Im Umkreis von 20/60 km finden wir die charakteristischsten historischen Zentren von
Umbrien: Città della Pieve, Todi, Perugia, Gubbio, Assisi. In 20/30 Minuten haben wir die malerische Stadt Orvieto, die im gesamten
Welt für seine Denkmäler und guten Wein und die prestigeträchtige Toskana mit dem Spa von San Casciano dei Bagni und dem Val
D'Orcia


Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde
ermöglicht es Ihnen, die städtische und Katastersituation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann
Anfrage des Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie.
Eigentumsdaten und etwaige Einschränkungen
Die gesamte Immobilie befindet sich derzeit im Namen von natürlichen Personen und der Verkauf unterliegt einer Registrierungssteuer von 9% für i
Gebäude bei Zweitwohnsitz oder bei Kauf der Immobilie mit Erstwohneinrichtung und Theref

Die gesamte Immobilie befindet sich derzeit im Namen von natürlichen Personen und der Verkauf unterliegt einer Registrierungssteuer von 9% für i
Gebäude bei Zweitwohnsitz oder bei Kauf der Immobilie mit Erstwohnanlage und daher mit der Verpflichtung zur Übertragung der
ihre Residenz im Haus innerhalb von 18 Monaten nach dem Datum der notariellen Urkunde. Daten und Dokumente werden erworben.