Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 348 m²

Ficulle, Terni (provinz)

Casale Il Bianco erstreckt sich über eine Fläche von etwa 330 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. Wenn man die breite, von Bäumen gesäumte Einfahrt entlanggeht, befindet sich auf der rechten Seite eine Garage mit Doppelparkplatz, ein weiterer Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann, und ein funktionierender Holzofen. Eine L-förmige Veranda umschließt den Wohnbereich und die Küche und macht diese Räume noch funktionaler und angenehmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großen und hellen Wohnbereich mit einem schönen Kamin im Hintergrund, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Über die große und besonders helle Treppe gelangt man auf die herrliche Veranda, auf der man das ganze Jahr über sehr angenehm verweilen kann. Von hier aus führt ein Flur zu 4 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das bezaubernde umbrische Casale Il Bianco genießt eine ideale Lage, nicht zu abgelegen und doch in der freien Natur; es ist über eine fast vollständig asphaltierte Straße zu erreichen. Das kurze Stück der weißen Straße ist in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen wird mit ca. 11 Hektar Land verkauft, darunter ein bewirtschafteter Weinberg und ein Wald, in dem eine umbrische Spezialität wie von selbst wächst: der weiße Trüffel von Fabro. Zum Grundstück gehören auch einige zusammenhängende Grundstücke, die eine hervorragende Möglichkeit zur Entwicklung und persönlichen Gestaltung darstellen.
Das Anwesen ist sehr gepflegt und eingerichtet, extrem hell und geräumig. Sehr sinnvolle Innenaufteilung und äußerst angenehme Außenbereiche. Das Haus wurde mit Fliesen in rötlichem Cotto von quadratischem Format gepflastert, während die Küche in Mauerwerk mit weißer und blauer Keramik im klassischen Stil ausgestattet ist. Die Fenster und Türen sind aus Massivholz mit Doppelverglasung, und die Fenster im Erdgeschoss sind mit Metallgittern geschützt.
Die Immobilie ist mit Elektro- und Sanitärinstallationen ausgestattet. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sowie durch das Vorhandensein einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser gewährleistet. Die Heizungsanlage ist fertiggestellt und für den Anschluss an das Gasnetz vorbereitet. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Sickergrube. Das Anwesen verfügt über eine eigene Bewässerungsanlage für den Garten.
Casale Il Bianco ist der perfekte Rückzugsort auf dem Land für eine Familie, als Zweitwohnsitz, in dem man leben kann, wann immer man möchte. Die Nähe zur A1-Autobahnausfahrt von Fabro und dem Ort Ficulle macht es ganzjährig bewohnbar. Aufgrund seiner günstigen Lage kann man von Casale il Bianco aus die wichtigsten Zentren von Umbrien und der Toskana erreichen und besuchen. Das angrenzende Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erweiterung und Schaffung eines zusätzlichen Vermögenswertes.
Das Anwesen befindet sich ca. 4 km von Fabro Scalo entfernt. Orvieto ist etwa 23 km entfernt, während Rom 135 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist in Sant'Egidio und ist 65 km entfernt. Das Anwesen befindet sich 57 km von Perugia, 20 km von der Toskana, 150 km von Florenz und etwa 100 km von Siena entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Kauf).