Landhaus 9 Schlafzimmer, 950 m²

Ficulle, Terni (provinz)

Elegantes umbrisches Anwesen mit Panoramablick auf Orvieto Eingebettet in die sanften Hügel auf 550 Metern über dem Meeresspiegel, dieses außergewöhnliche Anwesen mit 25 Hektar umliegendem Land, bestehend aus Elementen mit traditioneller Architektur und modernem Komfort. Dieses Herrenhaus ist der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die Entspannung und Ruhe inmitten der Natur suchen. Das Anwesen besteht aus einem Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 2011 fein renovierten Herrenhaus, das sich über 440 m2 auf 3 Etagen erstreckt. im Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer und Esszimmer mit Holzbalken von 180 m2 mit großem originalen Steinkamin, traditionelle Küche von 20 m2 mit angrenzender Speisekammer. Eine elegante und große Steintreppe führt in den zweiten Stock mit 4 großen Doppelzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer verfügen. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit einer Mindesthöhe von 2,20 m, wo zwei komfortable und große Doppelzimmer eine atemberaubende Aussicht bieten. Ein komfortables Gemeinschaftsbad rundet den Boden ab. Von außen gibt es Zugang zu einer großen Waschküche mit Speisekammer. Draußen gibt es eine große Veranda mit Blick auf den umliegenden Garten und den schönen Swimmingpool von 12,00 x 7,00 m und 2,40 m tief mit Mosaik bedeckt. Komplett renoviertes Bauernhaus aus der gleichen Zeit mit: Elegantes Ferienhaus im Erdgeschoss von 65 m2 bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, außerhalb großer Holzpavillon mit Esstisch; Große Garage, die als Werkstatt für die Reparatur von Geräten genutzt wird; Großer originaler Holzofen; Heizraum mit Holzkessel zum Heizen der 2 Bauernhäuser; Wohnung im ersten Stock von ca. 70 m2 bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer und Bad; Alte Stallungen wurden 2011 komplett umgebaut, wobei der traditionelle Stil mit freiliegendem Stein beibehalten wurde, in dem sich 3 Zimmer von 40 m2 befinden (bereits entworfen, um in Studio-Apartments mit Küchenzeile und Bad umgewandelt zu werden) und 1 Zimmer von 40 m2 bereits als Unterkunft genutzt. Lager in zwei Räume unterteilt, von denen einer zur Verarbeitung von Oliven und der andere als Holzschuppen dient; Neue Ställe, kürzlich gebautes Gebäude mit vorgefertigter und Stahlbetonkonstruktion, mit großem Schuppen und 10 Pferdeboxen. Land von 25 h das große umliegende Land ist halb in Wald und halb in Ackerland unterteilt; das Waldland produziert das Holz, das für die Winterheizung erforderlich ist; Im landwirtschaftlichen Land gibt es:
- Olivenhain mit 330 gepflegten Pflanzen, die derzeit durchschnittlich 400 Liter Bioöl produzieren;
- Obstgarten mit verschiedenen Obstarten
- Pferdetrainingspaddock mit elektrifizierten Zäunen; Die für Pferde ausgestatteten Gebiete, in denen der Hof betrieben wurde, konnten bis zu 30 Pferde aufnehmen.
- 20 kW Photovoltaikanlage, die vollständig vor der Aussicht verborgen ist und neben der Deckung der Energiekosten ein Einkommen von ca. 8.000 E / Jahr erzielt;
In den nicht genutzten Gebieten ist es möglich, Reben anzubauen, die in der Region sehr bekannt sind. Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und Ihre Reise in Richtung eines friedlichen und erfüllenden Lebens in der umbrischen Landschaft zu beginnen!