Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Ficulle, Terni (provinz)

In äußerst ruhiger und sehr panoramischer Lage, nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, freistehendes Bauernhaus aus Stein von 300 Quadratmetern mit Nebengebäude, großem umliegendem Park von 5000 Quadratmetern und privatem Grundstück von 4,5 Hektar. Die Zufahrtsstraße zum Bauernhaus ist weiß, in ausgezeichnetem Zustand, mit wunderschönem Panoramablick auf die Weiten der lokalen Weinberge. Wir erreichen das Anwesen entlang eines wunderschönen Parks voller hoher Bäume und sofort können Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Ortes spüren. Es ist auch möglich, das Anwesen über einen zweiten unabhängigen Eingang im hinteren Bereich zu betreten. Das komplett renovierte Bauernhaus ist ca. 300 qm groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, einen Essbereich, eine Barecke, einen Kellerraum und ein Badezimmer. Der Wohnbereich zeichnet sich durch schöne Bögen aus, die die Räume schmücken. Wir erreichen den ersten Stock sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe, in der sich eine kleine Loggia befindet. Diese Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen umfasst eine wunderschöne Veranda mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen, die sich perfekt für entspannende Momente und Aperitifs im Freien im Sommer eignet. Ein paar Meter vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein Nebengebäude von ca. 150 Quadratmetern im Rohzustand, das derzeit als Lager und überdachte Parkplätze für ca. 60 Quadratmeter genutzt wird. Im Nebengebäude gibt es auch einen Grillplatz und eine Panoramaterrasse. Das Nebengebäude hat ein großes Potenzial, da es sich als zweite Wohneinheit oder perfekter Ruhebereich / Spa eignet. Das Land rund um das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 4,5 Hektar mit Wäldern, Olivenhainen und einem kleinen Weinberg, während der eingezäunte Park etwa 5000 Quadratmeter groß ist. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand und die fein ausgeführte Renovierung hat den Terrakottaböden, Gewölbedecken und Mauern aus Stein und Ziegeln wieder Glanz verliehen. Die Lage ist panoramisch, von der aus Sie die umbrische Landschaft bewundern können, und privat und genießt tatsächlich bemerkenswerte Privatsphäre, aber gleichzeitig nicht zu weit von den Dienstleistungen entfernt. Tatsächlich ist der Weiler Ficulle nur etwa 6 km entfernt. In der Nähe können Sie die Weiler Fabro, Parrano und Monteleone d'Orvieto besuchen und ein paar Kilometer weiter finden wir Orvieto mit seiner wunderschönen Kathedrale. Etwa 35 km entfernt befinden sich die charmante Civita di Bagnoregio und der Corbara-See. Ebenfalls 45 km entfernt befinden sich einige der schönsten Seen Mittelitaliens wie der Trasimenische See und der Bolsenasee.