Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 800 m²

Ficulle, Terni (provinz)

Podere Montenibbio befindet sich in exklusiver Lage, äußerst panoramisch mit bequemem Zugang. Geräumige und vielseitige Größen, feine Oberflächen, Ställe und Reitstall für Pferde machen es zu einem einzigartigen und prestigeträchtigen Immobilienkompendium. Eingebettet in die sanften Hügel auf 550 Metern über dem Meeresspiegel ist dieses außergewöhnliche Anwesen mit 25 Hektar umliegendem Land, das aus Strukturen mit traditioneller Architektur und modernem Komfort besteht, die ideale Zuflucht für diejenigen, die Entspannung und Gelassenheit inmitten der Natur suchen. Das Anwesen besteht aus: Casale Padronale, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, 2011 fein restauriert, erstreckt sich über 440 Quadratmeter auf 3 Etagen; Im Erdgeschoss, Eingang, Wohnzimmer und Esszimmer mit freiliegenden Holzbalken von 180 Quadratmetern mit großem originalen Steinkamin, traditionelle Küche von 20 Quadratmetern mit angrenzender Speisekammer, die elegante und große Steintreppe führt in den zweiten Stock mit 4 großen Doppelzimmern, von denen zwei ein eigenes Bad, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer haben; Eine Holztreppe führt in den Dachboden mit einer Mindesthöhe von 2,20 m, wo zwei komfortable und geräumige Doppelzimmer einen atemberaubenden Blick bieten. Vervollständigen Sie die Etage mit einem komfortablen gemeinsamen Badezimmer. Vom Äußeren gelangt man in eine große Waschküche mit Speisekammer. Im Freien befindet sich eine große Veranda mit Blick auf den umliegenden Garten und den schönen Pool von 12.00 x 7.00 m und 2.40 m Tiefe mit Mosaik bedeckt. Bauernhaus aus der gleichen Zeit komplett renoviert, wo es gibt: Elegantes Bauernhaus im Erdgeschoss von 65 Quadratmetern bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, draußen großer Holzpavillon mit Esstisch; Große Garage als Werkstatt für die Reparatur von Geräten; Original großer Holzofen; Heizraum mit Holzkessel zur Beheizung der 2 Bauernhäuser; Wohnung im ersten Stock von ca. 70 qm bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer und Badezimmer; Alte Ställe, die 2011 komplett umgebaut wurden, wobei der traditionelle Stil mit freiliegendem Stein beibehalten wurde, in dem sich 3 Zimmer von 40 Quadratmetern befinden (bereits eingerichtet, um in Studios mit Küchenzeile und Bad umgewandelt zu werden) und 1 Zimmer von 40 Quadratmetern, das bereits als Unterkunft genutzt wird. Lagerhaus aufgeteilt in zwei Räume 1, die für die Verarbeitung von Oliven genutzt und der andere als Holzschuppen genutzt wird; Neue Ställe, neu gebautes Gebäude mit vorgefertigter Struktur und Stahlbeton, mit großem Vordach und 10 Pferdegaragen. Land von 25 h Das große umliegende Land ist halb in Wald und halb in Ackerland unterteilt. das bewaldete Land erzeugt das für die Winterheizung erforderliche Holz; Im Ackerland gibt es: - Olivenhain mit 330 gut gepflegten Pflanzen, die derzeit durchschnittlich 400 Liter Bio-Öl produzieren; - Obstgarten mit verschiedenen Obstarten - Paddok zum Training von Pferden mit elektrifizierten Zäunen; Die für Pferde ausgestatteten Bereiche, in denen die Zucht betrieben wurde, waren in der Lage, bis zu 30 Pferde unterzubringen. - 20-kW-Photovoltaikanlage, vollständig versteckt vor Sicht, die neben der Deckung der Energiekosten ein Einkommen von ca. 8.000 E / Jahr erzielt; In den nicht genutzten Gebieten ist der Anbau der Rebe möglich, die in der Gegend sehr bekannt ist. Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu buchen und Ihre Reise zu einem ruhigen und erholsamen Leben in der umbrischen Landschaft zu beginnen!