Historisches Appartement 4 Schlafzimmer, 228 m²

Ficulle, Terni (provinz)

Die drei Grazien der Stadt Am Rande des historischen Zentrums mit allen Dienstleistungen bieten wir drei Immobilieneinheiten mit Terrassen und Garten zu einem außergewöhnlichen Preis zum Verkauf an, eine interessante Investition mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, die auch als Ferienhäuser/Geschäfte genutzt werden können als Privathaus. Die erste Immobilieneinheit befindet sich im ersten Stock eines Doppelhauses mit einer Garage im Untergeschoss, während im Erdgeschoss ein Garten und ein gemeinsamer terrassenförmiger Durchgang die andere Einheit mit einer zweiten Immobilieneinheit, bestehend aus einer Gewerbefläche, verbinden auf zwei Etagen, die sich in ein Zuhause verwandeln lässt; Darüber befindet sich eine dritte Wohneinheit, bestehend aus einer Wohnung, die über eine Innentreppe verbunden werden kann. Alles, vom selben und alleinigen Eigentümer, kann je nach Bedarf des zukünftigen Kunden auch einzeln oder in Blöcken verkauft werden. Konkret haben wir einzeln Block a) Casa Vica, bestehend aus einer Wohnung im ersten Stock mit separatem Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist, von ca. 65 m2; Bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Doppelzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Garage von ca. 20 m2 mit kleiner Höhle. Im Erdgeschoss seltener exklusiver Garten, teilweise gepflastert. Angebotspreis 59.000 Block b) Ehemalige Pizzeria, Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Eingang und Fenster von der Staatsstraße aus sichtbar mit einer Fläche von 80 m2, bestehend aus Hauptraum, Küche, Speisekammer und Bad, dann über eine Innentreppe erreichbar verbindet die Etage darunter, wo wir ein zweites Badezimmer und ein großes Wohnzimmer (ehemaliges Restaurant) finden, das ebenfalls direkten Zugang von außen hat. Teilweise bereits nutzbar, allerdings einige Modernisierungsarbeiten; Mögliche Umwandlung in eine Wohnung mit Änderung des Nutzungszwecks und möglicher Verbindung mit der darüber liegenden dritten Wohnung. Preisvorstellung 65.000. Block c) Casa Giulio, Wohnung, ca. Die Wohnfläche von ca. 60 m2 besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Badezimmer und Balkon. Seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt und erfordert Arbeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Innenhof und eine gemeinsame Treppe, die in den ersten Stock führt. Durch den Kauf und die Verbindung des darunter liegenden Zimmers in Block B) wird sie jedoch über eine eigene unabhängige Treppe und damit exklusiven Zugang verfügen können. Angebotspreis 45.000 für Block c) Preis für b +c = 110.000 €. Alle sind komfortabel und leicht zu erreichen und bieten einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel.
Die drei Grazien sind teilweise fertig und teilweise renoviert, um entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers überprüft und renoviert zu werden, aber alle haben großes Potenzial. Sie können also zunächst bereits im Vica-Haus wohnen und dann mit der Renovierung des restlichen Hauses fortfahren. Sie sind auch einzeln erhältlich, sodass Sie auswählen können, welches am besten zu Ihnen passt.
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