Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 173 m²

Ficulle, Terni (provinz)

"Angela House"
Im Herzen des charmanten Borgo Conventaccio in der Gemeinde Ficulle in der Provinz Terni bieten wir ein elegantes Reihenhaus von ca. 173 Quadratmetern zum Verkauf an, das komplett renoviert und bezugsfertig ist und in dem sich der Charme traditioneller umbrischer Architektur harmonisch mit dem Komfort und der Funktionalität moderner Räume verbindet.
Dieses Anwesen befindet sich in einer charakteristischen Residenz inmitten der Ruhe der umbrischen Hügel und stellt dank seiner strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu Orvieto, der Autobahn A1 und den wichtigsten Zentren Umbriens, der Toskana und Latiums ermöglicht, die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage dar.
Die Villa verfügt über zwei Zugänge, sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses, was in jeder Situation Praktikabilität und Komfort bietet.
Dem Haupteingang ist eine große, vollständig betonierte Veranda vorgelagert, ein idealer Außenbereich zum Entspannen oder für ruhige Mittag- und Abendessen im Freien.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein prächtiger, offener Wohnbereich, geräumig und besonders hell, verziert mit Terrakottaböden und prächtigen, freiliegenden Holzbalken, die den Räumen eine warme, elegante und authentische Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich verfügt außerdem über eine funktionale offene Küche, die sich nahtlos in das Wohnzimmer einfügt, und einen markanten Kamin, der den Raum im Winter noch einladender macht.
Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, der dem Hauptschlafbereich gewidmet ist.
Hier befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Haus und die umliegende Vegetation - perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche, die für maximalen Komfort sorgen.
Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites großes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ein wichtiger Mehrwert der Immobilie ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss nicht nur über die Innentreppe, sondern auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Diese Eigenschaft bietet große Flexibilität und macht es ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Schaffung eines privaten und unabhängigen Raumes.
Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, ist komplett renoviert und kann ohne jegliche Arbeiten bezogen werden.
Die Räume wurden aufgewertet, wobei der Charme traditioneller umbrischer Ausstattungselemente wie Terrakotta und Holzbalken erhalten blieb, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Recht zur Nutzung des prächtigen Gemeinschaftspools der Residenz. Dieses exklusive Merkmal ermöglicht es Ihnen, die Sommersaison in privater Atmosphäre inmitten der grünen Landschaft und Ruhe Umbriens in vollen Zügen zu genießen, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für Ferienvermietungen noch attraktiver macht.
Zum Anwesen gehört eine praktische Garage von ca. 24 Quadratmetern, die im Kaufpreis inbegriffen ist und sich ideal als Park- oder Abstellraum eignet, sowie ein unüberdachter Parkplatz.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die in einem der charmantesten Dörfer Umbriens leben oder ihre Freizeit verbringen möchten, umgeben von Natur, Geschichte und bezaubernden Ausblicken, in einer abgeschiedenen Lage und dennoch perfekt an wichtige Einrichtungen und Hauptstraßen angebunden.
Für weitere Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.