Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Ficulle, Terni (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG In Ficulle, etwas auerhalb der Mauern des historischen Zentrums, bieten wir diese ca. 130 m groe Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebudes mit nur zwei Wohnungen befindet. Die Wohnung wurde 2010 renoviert und profitiert von einer Sdausrichtung, die zur Helligkeit der Rume beitrgt. ZUSAMMENSETZUNG Die grozgigen und gut durchdachten Rume machen dieses Haus einladend und funktional. Der Wohnbereich besteht aus einem groen Wohnzimmer mit zwei Tren zur Eckterrasse und einer gerumigen Kche mit Kamin und Essbereich, die ebenfalls ber eine Schiebetr und einen weiteren Zugang zur Terrasse verfgt. Ein harmonischer bergang zwischen Innen- und Auenbereich, ideal, um entspannende Momente im Freien zu genieen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem Arbeitszimmer, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne und Dusche. Zustzlich zur Attraktivitt der Immobilie trgt eine 90 m groe Garage im Erdgeschoss bei: reichlich Platz, der sich auch fr zustzlichen Stauraum eignet. Neben einem Auenparkplatz gibt es einen kleinen Garten und einen gemeinsam genutzten Dachboden. NUTZUNG UND POTENZIAL Die Lage dieser Immobilie ermglicht einen bequemen Fuweg ins historische Zentrum und die Nhe zu wichtigen Einrichtungen und Geschften. Sie ist die ideale Lsung fr alle, die einen gerumigen Hauptwohnsitz in Umbrien suchen, der gut angebunden und verkehrsgnstig gelegen ist, oder als Zweitwohnsitz. Der Bahnhof Fabro-Ficulle und die Mautstelle Fabro A1 sind mit dem Auto in etwa 1015 Minuten zu erreichen, sodass man bequem nach Rom (135 km) und Florenz (145 km) reisen kann.