195.000 €

Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 272 m²
Lugnano in Teverina, Terni (provinz)

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Objektbeschreibung

In dem schönen Dorf Lugnano in Teverina zu verkaufen Himmel-Erde-Palast
auf 4 Ebenen, 2016 komplett renoviert.
Das einzigartige Anwesen ist ca. 270 m2 groß
auf vier Etagen wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss, mit Eingang von der Straße und
intern verbunden, verfügt es über eine prächtige Taverne mit Decke
Ziegelgewölbe, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Haustür; Etage
Erster, mit externem Eingang, Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin,
Essbereich und große Wohnküche mit kleinem Balkon; Zweiter Stock,
bildet den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern mit jeweils
Ihr eigenes en-suite Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und
einen großen Flur; Dachgeschoss, bestehend aus einem einzigen Ambiente
Umgebung, heute als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt, mit Bad
Das Vorhandensein einer landschaftlichen Bindung an das Anwesen hat dazu geführt, dass
Umstrukturierung, Einhaltung der kommunalen Bauvorschriften und der
Empfehlungen der Schönen Künste.
Das Dach aus Holz und Ziegeln wurde komplett erneuert und isoliert.
Achtung vor den Zwängen der Schönen Künste, ebenso wie die Komignoli und die
Kaminschorf aus Stahl (dies im Wohnzimmer ist original,
während der in der Küche ein Vorbau ist).
Die Armaturen und Fensterläden wurden in den durch die
Schöne Künste, die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Der ursprüngliche Terrakottaboden wurde im Dachgeschoss erhalten und
im Schlafbereich (zweite Etage) und teilweise im Wohnbereich (erster Stock).
Die Systeme Strom, Gas, Wasser, Heizung, TV und LAN Ethernet wurden
Ex-Novo-Renderungen, mit Mehrebenenabschnitten und, wo angefordert, Zertifikat.
Die vier Badezimmer sind alle mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich zu den üblichen Sanitärartikeln.
Die Renovierung wurde unter Verwendung von Firmen und Fachleuten durchgeführt
Bereich.
Das Anwesen wird komplett mit Scavolini-Küchenmöbeln verkauft und
Geräte (Kochfeld, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen)
Mikrowelle und Waschmaschine).
Bei Interesse kann auch ein Teil der vorhandenen Möbel verkauft werden.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the beautiful village of Lugnano in Teverina sale mansion sky-ground
on 4 levels, completely renovated in 2016.
The unique property is large in size about 270 sqm gross
on four floors as follows: ground floor, with entrance from the street and
connected internally, presents a beautiful tavern with
brick vaulted ceiling, bathroom and technical room with service door; floor
first, with external entrance, accesses a large living room with fireplace,
dining area and large livable kitchen with small balcony; second floor,
constitutes the sleeping area, with two large double bedrooms each with
its own en suite bathroom and a walk-in closet in the master bedroom, and
a large hallway; attic floor, consisting of a single amble
room, now used as a bedroom and study, with bathroom
The presence of a landscape constraint on the property has meant, in the
course of the renovation, compliance with municipal building regulations and
recommendations of the Fine Arts.
The roof, made of wood and tiles, was completely redone and insulated, in
compliance with the constraints imposed by the Fine Arts, as were the chimneys and the
steel flues of the fireplaces (the one in the living room is original,
while the one in the kitchen is a prefabricated one).
The window frames and shutters have been redone in wood in the colors imposed by
Belle Arti, and the windows have double-glazing.
The original terracotta flooring has been retained in the attic and
in the sleeping area (second floor) and in part of the living area (second floor).
The light, gas, water, heating, TV and Ethernet LAN systems have been
redone from scratch, with multi-level sectioning, and, where required, certified.
The four bathrooms are all equipped with shower trays, in addition to the usual sanitary fittings.
The renovation was carried out using firms and professionals from
area.
The property is sold complete with Scavolini kitchen furniture and
appliances (stove, dishwasher, electric oven,
microwave oven and washing machine).
In case of interest also part of the present furniture can be transferred.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendita palazzetto cielo-terra
su 4 livelli, completamente ristrutturato nel 2016.
L'immobile unico nel suo genere è di ampia metratura circa 270 mq lordi
su quatto piani così composti: piano terra, con ingresso da strada e
collegato internamente, presenta una splendida taverna con soffitto a
volticine in mattoni, bagno e locale tecnico con portone di servizio; piano
primo, con ingresso esterno, accede a un ampio soggiorno con camino,
area pranzo e ampia cucina vivibile con balconcino; piano secondo,
costituisce la zona notte, con due grandi camere matrimoniali ognuna con
il proprio bagno interno ed una cabina armadio nella camera padronale, ed
un ampio disimpegno; piano mansarda, costituito da un unico ambio
ambiente, oggi utilizzato come camera da letto e studio, con bagno
La presenza di un vincolo paesaggistico sull’immobile ha comportato, nel
corso della ristrutturazione, il rispetto delle regole edilizie comunali e delle
raccomandazioni delle Belle Arti.
Il tetto, in legno e tegole, è stato completamente rifatto e coibentato, nel
rispetto dei vincoli imposti dalle Belle Arti, così come i comignoli e le
canne fumarie in acciaio dei camini (quello in soggiorno è originale,
mentre quello in cucina è un prefabbricato).
Gli infissi e le persiane sono stati rifatti in legno nei colori imposti dalle
Belle Arti, le finestre sono provviste vetrocamera.
La pavimentazione originale in cotto è stata mantenuta nella mansarda e
nell’area notte (secondo piano) ed in parte dell’area giorno (primo piano).
Gli impianti luce, gas, acqua, riscaldamento, tv e LAN ethernet sono stati
rifatti ex-novo, con sezionamenti a più livelli, e, dove richiesto, certificati.
I quattro bagni sono tutti dotati di piatto doccia, oltre ai consueti sanitari.
La ristrutturazione è stata effettuata utilizzando ditte e professionisti di
zona.
L’immobile viene ceduto completo di arredo cucina Scavolini e
elettrodomestici (piano cottura, lavastoviglie, forno elettrico, forno a
microonde e lavatrice).
In caso di interesse anche parte dell’arredo presente può essere ceduto.

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 272 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: LUGNANO71-1

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 km - Roma FCO - Fiumicino
89.0 km - Roma CIA - Ciampino
142.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 6.1 km - Bahnhof - Alviano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.7 km
Krankenhaus: 6.9 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Küste: 64.4 km
Skigebiet: 53.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.9 km - Mini-Markt - Alimentari Peruzzi
5.6 km - Konditorei - Pasticceria Caiello
7.2 km - Supermarkt - Coop
7.2 km - Metzgerei - Macelleria Carcascio
Essen gehen: 5.5 km - Restaurant - Ristorante El Merendero
6.1 km - Bar - Bar pasticceria Giubbini
7.3 km - Eisdiele - Gelateria Girotti
7.5 km - Pub - Vertigo
Sportliche Aktivitäten: 4.9 km - Sportzentrum - T.A.V. "La Cavallerizza" - Sportschießen
6.8 km - Reitzentrum
9.4 km - Fitnessstudio
40.6 km - Golfklub - Golf Club "Le Querce"
Schulen: 6.8 km - Hochschuleinrichtung - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
7.3 km - Schule - Direzione Didattica "Jole Orsini"
24.1 km - Universität
Apotheke: 7.4 km - Apotheke - Farmacia Bonanni
Tierarztpraxis: 17.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Lugnano in Teverina

Höhe: 419 m ü.d.M.
Fläche: 29.83 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1429

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UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

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