Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 240 m²

Montecastrilli, Terni (provinz)

Etwa 8 km von der Gemeinde Montecastrilli entfernt befindet sich die Villa Colle del Sole auf einem kleinen Hügel, der von bebauten Feldern und Hügeln umgeben ist. Sie ist das Ergebnis der Wiederherstellung einer Scheune durch eine raffinierte Renovierung, die ein mit bestem Komfort ausgestattetes Haus der Klasse wiederhergestellt hat.
Das Bauernhaus von insgesamt 240 Quadratmetern verfügt über zwei Etagen, beide mit Zugang vom Garten und intern durch eine Holztreppe verbunden. Im Untergeschoss führt der Haupteingang in einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer (mit Zierkamin und nicht nutzbar) und dem Essbereich mit Blick auf ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Flur, der zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Waschküche führt. Vom Flur führt eine Treppe ins Erdgeschoss, das ein zweites Wohnzimmer mit TV-Bereich auf die Terrasse, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 25 qm.
Das Anwesen ist von einem 5000 Quadratmeter großen, vollständig eingezäunten Garten umgeben, der sich auf einem 9 Hektar großen Grundstück befindet, das zwischen Wäldern, Olivenhainen und Ackerland verteilt ist. Die gepflasterten Flächen, in denen sich die ausgestatteten Bereiche und der Pool befinden, alle in der Nähe voneinander und dem Haus, um ein äußerst bewohnbares und voll erholsames Äußeres zu schaffen. Nicht mehr als zehn Meter von den französischen Fenstern des Wohnzimmers entfernt befindet sich der Essbereich im Freien mit großem Tisch, Stühlen, Pavillon, Holzofen und gemauertem Grill. Vom automatischen Eisentor führt eine Kiesauffahrt Sie über den Parkplatz mit mindestens zwei nicht überdachten Parkplätzen direkt vor dem Haupteingang. Sie erreichen den Pool über 25 Meter, absolut ohne Treppen, die ihn vom Untergeschoss trennen, können aber auch vom Erdgeschoss aus erreicht werden, wenn Sie gerade sechs Stufen hinuntergehen. Es misst 5 x 10 m und seine rechteckige Form wird nur durch die römische Treppe unterbrochen, die es Ihnen ermöglicht, in den Tank mit Chlorreinigung zu gelangen, eine Tiefe von 1,20 m an der unteren Stelle bis 1,60 m in der höchsten, innen beleuchtet und PVC-Verkleidung. Auf drei Seiten, die durch Mauern und Hecken geschützt sind, und auf einer Seite, die dem Panorama offen ist, erstreckt sich das Solarium über etwa 500 Quadratmeter, teilweise mit Stein gepflastert und teilweise mit Rasen bepflanzt. Hier können Sie Sonnenliegen, Liegestühle, Außendusche mit heißem und kaltem Wasser und einen schönen Pavillon mit Sitzecke nutzen, angenehmer Schutz vor der Sommersonne. Das Anwesen eignet sich aufgrund der kurzen Entfernungen zu den Sehenswürdigkeiten sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvermietung: 30 km von Terni, 25 km von Todi 1 km von Avigliano entfernt.