Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 480 m²

Montecastrilli, Terni (provinz)

Montecastrilli
Altes Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in den umbrischen Hügeln
Montecastrilli und der landschaftliche Kontext des Bauernhauses

Inmitten der sanften umbrischen Hügel befindet sich diese ca. 480 m2 große Residenz in der Nähe von Montecastrilli, einem geschichtsträchtigen Dorf, das von Rom aus in etwa einer Stunde leicht zu erreichen ist. Eingebettet in einen ländlichen Kontext von großem Charme genießt das Anwesen einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Ursprünglich wurde ein Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert einer raffinierten Renovierung unterzogen, die traditionelle Materialien wie Holzbalken, Terrakottafliesen und handgefertigte Böden aufgewertet und den Räumen Wärme und Authentizität zurückgegeben hat. Das ca. 3.000 m2 große Grundstück beherbergt einen 6 x 13 m großen Panorama-Pool, einen Olivenhain mit 30 in Produktion befindlichen Pflanzen und Obstbäumen wie Feigen, Pflaumen, Birnen und Aprikosen. Es gibt auch einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 40 Quadratmetern, der heute wiederhergestellt werden muss.

Aufteilung der Innenräume

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss beherbergt ein großer offener Raum mit zentralem Kamin das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche. Große französische Türen führen direkt zum Garten und zum Pool. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie eine charmante Veranda mit Panoramafenstern und Holzofen, perfekt, um die Natur auch im Winter zu genießen.
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, führt ein Flur mit Kamin zu einem Mehrzweckraum, drei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Durch eine verglaste Veranda gelangt man in das auf einer Ebene angeordnete Nebengebäude aus Stein, das aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Mit eigenem Eingang ist es ideal für Gäste oder als separates Zuhause.

Einrichtungen und Versorgungsunternehmen

Die Heizung wird durch ein LPG-System betrieben. Die Wasserversorgung wird durch das städtische Netz und einen privaten Brunnen gewährleistet, der für Bewässerung und externe Nutzungen nützlich ist.

Verbindungen und Entfernungen

Die Unterkunft befindet sich etwa 3-4 km von Montecastrilli, 6,5 km von Avigliano Umbro und 10 km von Acquasparta entfernt. Todi liegt 25 km entfernt, Spoleto ca. 31,5 km. Der Flughafen Rom Fiumicino ist ca. 142 km entfernt.

Die übermittelten Informationen, PLANAMETERIEN UND METRATUREN sind genau INDIKATIV und stellen keine Vertragsbestandteile dar

Bauernhaus 480 qm + Nebengebäude 40 qm + Swimmingpool 13x6 m + Garten 3000 qm

WICHTIG:
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