Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 800 m²

Montecchio, Terni (provinz)

EINZIGIGES EIGENTUM IN DER SCHÖNEN HERZUNG DER UMBRIEN. Wir befinden uns 15 Minuten von Todi entfernt in der Nähe des Dorfes Melezzole und ca. 2 km von Toscolano entfernt, in dem sich der CET von Mogol befindet. Von hier aus ist es möglich, die eindrucksvollsten Dörfer und Städte Umbriens zu erreichen: Orvieto, Assisi, Perugia, Spoleto und auch Terni und seine Marmorfälle. Zahlreiche Wanderwege schlängeln sich in den Wäldern, die das Anwesen umgeben. Ideale Orte, um in Kontakt mit Natur und Kunst zu leben.
Es handelt sich um einen Immobilienkomplex, der aus mehreren Gebäuden besteht, die auf einem etwa 3 Hektar großen Grundstück untergebracht sind. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und mit 3 Einfahrten ausgestattet. Die verschiedenen Gebäude sind intern durch asphaltierte Alleen, Straßen und Treppen verbunden. Zwischen den verschiedenen Ebenen schmücken Bäume verschiedener Essenzen die Pfade, die mit hölzernen Geländern begrenzt sind, die der Entwicklung des Landes folgen und mit freiliegenden Steinmauern geformt sind. Alle Wege sowie der gesamte Garten sind mit Beleuchtung ausgestattet.
Sicherlich ist die Panoramalage das wichtigste Merkmal dieser Immobilie. Tatsächlich befinden sich die Gebäude auf einem Hügel in absoluter beherrschender Stellung mit einem 360 ° -Blick auf das immense Tal darunter. Der Blick verliert sich zwischen Hügeln, Dörfern und Bergen und verschmilzt an den eindrucksvollen umbrischen Himmeln, die sich vom Blau bis zum Rot des Sonnenuntergangs bemalen.
Neben Bäumen und Ziersträuchern, Zedern und Kiefern, verschiedenen Gärten mit Blumen gibt es etwa 200 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume.
Der Wohnteil ist in drei unabhängige Villen unterteilt, die durch Gehwege und ausgestattete Alleen miteinander verbunden sind.
DIE VATERVILLA (ca. 400 qm) erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Etage befinden sich 4 Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer in der Nähe eines der schönen Wohnzimmer mit Holzboden. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss wird durch zwei außergewöhnliche Veranden bereichert, von denen aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Angrenzend an verschiedene Serviceräume: Heizkraftwerk, Lager, Holzofen, Außenkamin. Dieser Bereich umfasst einen 20 x 10 Meter großen Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Bad, Duschen und Filterraum; ein regulärer Tennisplatz; ein reguläres Bowlingfeld und ein Gebäude für Fitnessstudio / Sauna.
DIE ZWEITE VILLA (140 qm) ist komplett im Erdgeschoss verteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Dienste des Hauses endet ein kleines Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad sowie Hauswirtschaftsräumen: Lager / Holzschuppen und Zentral
DIE DREI VILLA (ca. 210 qm) ist vollständig im Erdgeschoss verteilt. Es besteht aus einem Haus mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Abstellraum. Neben vier unabhängigen Schlafzimmern mit jeweils Bad. Vom Innenhof der Villa aus ist es möglich, einen großen Raum für Freizeitaktivitäten zu betreten, der einst als Billardraum genutzt wurde. Auch hier gibt es Hauswirtschaftsräume wie Heizwerk und Holzschuppen.
Alle Gebäude sind außen mit freiliegenden Steinen fertiggestellt. Der Innenkomplex ist über wasserdichte Gruben mit Abwasserentsorgung ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Stahlbetontank zum Sammeln von Wetterwasser, der für die Bewässerung des Gartens genutzt werden soll.
In einer flachen Gegend, die über einen der Einfahrten erreichbar ist, finden wir einen Schuppen von ca. 70 qm. mit einem großen Platz von ca. 400 qm. für gelegentliche Partys.
Das gesamte Anwesen wurde Anfang der 80er Jahre sorgfältig renoviert. Anschließend wurde ein Swimmingpool und verschiedene Außenunterkünfte gebaut. Bisher sind die Wohngebäude in gutem Zustand, es sind gewöhnliche und außergewöhnliche Wartungsarbeiten erforderlich. Der Pool und der Tennisplatz sowie die verschiedenen Gebäude, die diesen dienen, müssen restauriert werden.
In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein weiteres Grundstück von ca. 9 Hektar, das aus 2 Hektar Ackerland und dem restlichen Wald besteht.
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie die Agentur. Energieklasse G