Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 171 m²

Montecchio, Terni (provinz)

Freistehendes Haus, umgeben von einem wunderschönen Garten mit einem 6 x 3 Meter großen Swimmingpool: Die Immobilie „Casa Roverella“ liegt nur wenige Kilometer vom umbrischen Dorf Montecchio entfernt und bietet Komfort und Ruhe sowie überschaubare Räume, die ein ideales Wohnerlebnis ermöglichen. Das ebenerdige Haus ist barrierefrei und verfügt über eine Küche, die sich direkt zum geräumigen Wohnbereich öffnet, in dem sich auch ein Abstellraum befindet. Zwei Veranden verbinden die beiden Räume und laden in den wärmeren Monaten zum Essen im Freien ein. Vom Wohnbereich führt ein Flur zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Eine dritte Veranda befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über ein automatisches Tor.
Das 1993 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Die Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert und sind dreifach verglast, aus PVC und mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind mit Einbrand-Fliesen ausgestattet.
Die Hauptversorgungseinrichtungen sind funktionstüchtig. Eine 2010 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,4 kWh ist vorhanden. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und eine Videoüberwachungsanlage. Der Pelletofen ist an die Heizungsanlage und die Warmwasserversorgung angeschlossen. Der rund 1.000 Quadratmeter große Garten ist eingezäunt und mit einer Bewässerungsanlage sowie einem Regenwassertank ausgestattet.
Ein einladendes und komfortables Zuhause, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienresidenz. Die Immobilie bietet außerdem interessantes Potenzial auf dem touristischen Vermietungsmarkt.
„Casa Roverella“ liegt nur gut einen Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Montecchio entfernt und bietet somit bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich ca. 20 km von der Autobahnausfahrt Orvieto (A1) und dem Bahnhof entfernt. Auch die Autobahnausfahrt Attigliano (A1) ist schnell zu erreichen. Montecchio ist ein charmantes Dorf auf einem Hügel mit Blick auf das Tibertal. Sanfte Hügel, bedeckt mit Olivenhainen und dichten Wäldern, prägen die Landschaft.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.