Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 350 m²

Montecchio, Terni (provinz)

Il Poggio
Panoramisches Landhaus mit B&B-Betrieb in der Nähe von Orvieto und Montecchio

In dominanter Lage, mit herrlichem Blick auf die umbrische Landschaft, nur wenige Kilometer von Orvieto und nur 5 Minuten von dem antiken Dorf Montecchio entfernt, bieten wir ein charakteristisches Landhaus von ca. 350 qm zum Verkauf an, das derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird und von ca. 5 Hektar Land umgeben ist.
Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus 4 unabhängigen Apartments. Jede Einheit verfügt über ein oder zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und eine private Panoramaterrasse, ideal zum Essen im Freien oder zum Genießen der Ruhe der Landschaft.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, eine Essecke und eine Toilette, die sich perfekt für die Verwaltung des Gastgewerbebetriebs eignen.

Außenbereiche
Das Landhaus verfügt über eine großzügige Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und einen Innenhof, der mit zwei Holzöfen und einem Grill ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente im Freien.
Das Anwesen ist von einem Garten mit Spielbereich für Kinder, Parkplatz, einem Pool und einem Fußballplatz umgeben, alles in der Ruhe der Landschaft mit einem atemberaubenden Blick auf die umbrischen Hügel.

Anlagen
Anschluss an die kommunale Wasserversorgung
GPL-Gas mit unterirdischem Tank
Heizung mit Radiatoren

Lage
Die Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit in Bezug auf die Anbindung:
Autobahnausfahrten: Attigliano 20min, Orvieto 15min;
Bahnhöfe: Alviano 12min, Orvieto 25min;
Flughäfen: Rom ca. 1h 40min, Perugia 1h;
Dienstleistungen: Das nahegelegene Dorf Montecchio, nur 5 Minuten entfernt, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, Apotheke, Bank, Postamt und medizinisches Zentrum;
Die faszinierenden Städte Orvieto (25km) und Todi (35km) und Rom (105 km) sind leicht erreichbar.

Ideale Lösung, um den Gastgewerbebetrieb in einer der malerischsten Gegenden der Umbriens fortzusetzen.