Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Montecchio, Terni (provinz)

Rustikale Scheune mit 36 Hektar in der Nähe von Orvieto
In dominanter Lage in der herrlichen Landschaft von Montecchio TR, nur 20 Minuten von Orvieto entfernt, verkaufen wir eine Scheune von 300 qm mit Nebengebäuden, insgesamt 600 qm, alles umgeben von 36 Hektar Land, davon:
8,5 Hektar spezialisiertem Olivenhain;
13,5 Hektar Weinberg (Orvieto Classico);
2,5 ha Ackerland;
12,5 ha Wald und der Rest Weide.

Strategische Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Panorimalage, umgeben von der herrlichen Landschaft der Umbrischen Mark, in einer Lage absoluter Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten:
Erste Dienstleistungen 3-5 km (Montecchio, Baschi und Civitella del Lago)
Autobahn 17 km; Bahnhof 19 km;
Flughafen Perugia 72 km, Flughafen Rom 140 km;
Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Rom 100 km;

Die Scheune
Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss, wo wir einen großzügigen Eingang, ein Doppelwohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen, panoramischen Veranda, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer finden.
Im ersten Stock, im „Turm“, finden wir eine kleine Sitzecke mit großen Panoramafenstern, eine Küchenzeile und eine große Terrasse mit 360° Panoramablick auf das gesamte Anwesen und weit darüber hinaus...und unvergessliche Sonnenuntergänge, die man jeden Abend genießen kann.
Anlagen; Öffentliche Wasserversorgung (es gibt eine unterirdische Wasserader, um einen natürlichen Brunnen zu schaffen), Heizung mit Heizkörpern.

Nebengebäude
Vervollständigen das Anwesen ein Lagerraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Garage und ein Gerätehaus, insgesamt etwa 600 qm (Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum).

Potenzial
Dieses landwirtschaftliche Anwesen für Oliven- und Weinbau bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in ein etabliertes Anwesen. Auch für die Schaffung eines Agriturismo ist die Lage ausgezeichnet. Möglichkeit, einen Pool zu bauen.