Villa 3 Schlafzimmer, 238 m²

Montecchio, Terni (provinz)

UMBRIA - MONTECCHIO Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montecchio in der Provinz Terni entfernt, bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das in einer ruhigen Wohnlage eingebettet ist und sich durch großzügige, helle Räume und eine besonders funktionale Aufteilung auszeichnet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 qm und umfasst einen komfortablen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile besteht, einer einladenden und geselligen Umgebung, die einen der zentralen Räume des Hauses darstellt. Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse von ca. 15 qm, ideal, um in der schönen Jahreszeit einen privaten Außenbereich zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die großzügig bemessen sind und sich leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen lassen, sowie zwei Bäder, wodurch die Immobilie besonders praktisch ist, auch für größere Familien oder für diejenigen, die ein Zimmer für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen.

Die Räume behalten einen traditionellen Charakter und präsentieren sich in einem guten allgemeinen Zustand und bieten gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Aktualisierung und Personalisierung. Zahlreiche Öffnungen sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und ein gutes Verhältnis zum umliegenden Grün.

Vervollständigt wird das Anwesen durch ca. 80 qm Gesamtfläche zwischen Garage und Kellerabteil, Räume, die sowohl praktisch als auch für eventuelle Lagerbedürfnisse, Hobbys oder Dienstleistungen für die Wohnung nützlich sind. Es gibt auch eine große Veranda von ca. 38 qm, die einen weiteren überdachten und vielseitigen Raum hinzufügt, der leicht als geselliger Bereich oder Entspannungszone genutzt werden kann.

Besonders interessant ist das bebaubare Grundstück hinter dem Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 1.322 qm und einer Baukapazität von ca. 1.300 Kubikmetern. Ein Merkmal, das das Potenzial der Immobilie erheblich erweitert und sowohl für diejenigen interessant sein kann, die ein weiteres Gebäude entwickeln möchten, als auch aus einer Perspektive der Immobilieninvestition.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Das historische Zentrum von Montecchio ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie leicht die wichtigsten Dienstleistungen nutzen können, ohne auf die Ruhe einer zurückhaltenderen und wohnlicheren Umgebung zu verzichten.

Eine vollständige und vielseitige Lösung, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit, dank der großzügigen Nebenflächen, der Außenbereiche und vor allem des bebaubaren Grundstücks, im Herzen einer der authentischsten Regionen der Umbriens.