Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 571 m²

Montegabbione, Terni (provinz)

In der Region Montegiove, befindet sich dieses alte Landhaus, das auf das 18. Jahrhundert zurückgeht. Es hat eine Fläche von ca. 550 qm, umgeben von Natur. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Schloss von Montegiove. Olivenhaine und Wälder umgeben das Anwesen.

Das große Bauernhaus (400 qm) erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist derzeit in drei miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Wohnküche und ein Esszimmer mit Blick auf den Laubengang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock liegen drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine zweite Einheit besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein Badezimmer verfügt. Eine dritte Einheit befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Sie besteht aus einem großen offenen Raum, einem Wohnzimmer mit Küche und zwei Doppelschlafzimmern mit Bad.

Das Anwesen umfasst das Haupthaus, das Gästehaus, den sehr großen und flachen Garten, den Swimmingpool und 13 Hektar Land, teilweise Wald und teilweise Olivenhain. Das Bauernhaus wurde unter Verwendung typischer Materialien komplett renoviert und ist insgesamt sehr ansprechend. Die Fassaden sind aus lokalem Stein; es gibt eine Außentreppe sowie eine Innentreppe, eine Terrasse und eine Veranda. Das Gästehaus ist ca. 90 Quadratmeter groß und besteht aus einer großen offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Swimmingpool mit Panoramablick hat die Maße 10 x 5 m.
Die Immobilie wurde mit typischen Materialien renoviert und es werden regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt.
Die Immobilie ist an das nationale Stromnetz angeschlossen, hat einen unterirdischen LPG-Gaszylinder, das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen.
Da die Immobilie leicht in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden kann, bietet sie sich für verschiedene Nutzungen an: Vermietung, Miteigentum, Großfamilien.
Montegabbione ist eine sehr interessante und wenig bekannte Gemeinde in Umbrien an der Grenze zur Toskana. Die Ortschaft Montegiove ist berühmt für das Kloster Scarzuola und das schöne Schloss, das eine ausgezeichnete Weinkellerei beherbergt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.