Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1087 m²

Montegabbione, Terni (provinz)

Dimora Contemporanea ist ein wunderschönes Anwesen, das aus zwei kürzlich renovierten Bauernhäusern besteht, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurden. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 490 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine professionelle Küche, ein Badezimmer, ein großer Raum, der derzeit für den Empfang von Gästen verwendet wird, und zwei Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können. Über eine schöne Außentreppe gelangt man in den ersten Stock in den Bereich, der derzeit als Wohnbereich dient.

Beim Betreten wird man von einem beeindruckenden Eingangsbereich begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein charakteristischer Holzboden, der zum Dachboden führt. Das zweite Bauernhaus von ca. 340 qm ist auch auf 2 Ebenen und besteht aus 9 Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Das Anwesen ist von einem grünen und gepflegten Garten mit einem 12x6 m Panorama-Pool umgeben. Das Anwesen wird durch etwa 14 Hektar Land vervollständigt, bestehend aus Ackerland, Weinberg und Olivenhain in Produktion.
Dimora Contemporanea ist ein kürzlich renoviertes Anwesen, bei dem auf eine sorgfältige Ausführung und den authentischen Charakter des Anwesens geachtet wurde. Das gesamte Haus hat freiliegende Wände; das Dach ist belüftet und isoliert. Im Inneren finden sich antike Holzbalken und Ziegelbögen, kombiniert mit zeitgenössischen architektonischen Elementen wie Parkettböden und modernen Kaminen, die das Anwesen sehr charmant machen. Sorgfalt und Liebe zum Detail sind die herausragenden Elemente der Immobilie.
Perfekt und komplett mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: es ist an das Stromnetz, die kommunale Wasserversorgung + 2 private Brunnen angeschlossen. Die Heizung im Haupthaus erfolgt mit einer Wärmepumpe und im zweiten Haus mit Flüssiggas. Es gibt eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 17 kW.
Diese moderne Residenz ist ideal als Zweitwohnsitz, um die unberührte Landschaft im Herzen Umbriens zu genießen und sich in Privatsphäre und Geselligkeit zu entspannen. Sie eignet sich auch hervorragend für den Agrotourismus; das Anwesen wird bereits mit guten Ergebnissen an Touristen vermietet.
Das schöne Anwesen liegt in Umbrien an der Grenze zur Toskana, in Montegabbione, ca. 2 km von den Versorgungseinrichtungen entfernt und damit in der Nähe des Ortes, und ca. 8 km von der Ausfahrt Fabro, der Autobahn A1 mit dem Bahnhof, der Rom und Florenz mit den Flughäfen verbindet. Im Umkreis von ca. 15-50 km liegen die historischen Zentren Mittelitaliens wie Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, der Lago Trasimeno und das schöne Val D'Orcia, Orvieto, Todi und Assisi.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.