Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 205 m²

Montegabbione, Terni (provinz)

Casale Barbaganni ist ein unabhängiges Anwesen aus Stein und Ziegeln auf zwei Ebenen mit einem großen umliegenden Park und einem privaten Pool in der Nähe des Dorfes Montegiove. Sobald Sie das Anwesen erreichen, zeigen Sie sofort, dass das Bauernhaus von einer Ecke der Ruhe umgeben ist, in einer privaten Position, wo die Natur unberührt ist und die Ruhe und Harmonie dominieren und der Panoramablick atemberaubend ist. Wir erreichen den Eingang des Bauernhauses und den gepflasterten Innenhof, der über eine mit Blumen geschmückte Zufahrt führt. Das Erdgeschoss des Bauernhauses ist vom Haupteingang oder von anderen französischen Fenstern aus zugänglich, die zum Garten führen. Beim Betreten des Haupteingangs finden wir einen Flur, weiter rechts führt ein großes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine Einbauküche mit einer komfortablen Speisekammer. Weiter auf der anderen Seite des Eingangs erreichen Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Eine schöne Eisentreppe mit Holzstufen führt uns ins Obergeschoss. Wir finden einen Zwischengeschossflur für den Lese- / Entspannungsbereich, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Links von der Treppe befindet sich ein fein eingerichtetes Wohnzimmer mit Glaswänden und einer atemberaubenden Aussicht. Es gibt einen Ofen, der es dem Wohnzimmer ermöglicht, auch in den kälteren Jahreszeiten zu leben. Die Zimmer und das Wohnzimmer haben eigene Ausgänge zum Garten und zur Veranda neben dem Pool. Die beiden Ebenen des Bauernhauses sowie ein eigener unabhängiger Eingang sind auch durch eine Außentreppe miteinander verbunden. Angrenzend an das Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich ein weiterer überdachter Raum mit Südlage, der sorgfältig ausgestattet und als Ruhebereich mit angrenzendem Pool genutzt wird. Alle anderen Außenbereiche sind gepflegt und gut organisiert, um Momente im Freien zu erleben. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein kleiner Anbau, der als Geräteschuppen genutzt wird. Das umliegende Grundstück misst ca. 20300 qm und ist komplett eingezäunt und es gibt ein elektrifiziertes Netz im Bereich neben dem Bauernhaus, in dem sich Grünflächen für Entspannung und 17 Olivenbäume befinden. Der verbleibende Teil des Landes ist Ackerland. Es verfügt über ein automatisches Tor, der Garten ist beleuchtet und mit einem programmierbaren Bewässerungssystem ausgestattet. Der 4x8 m große Swimmingpool mit konstanter Tiefe von 1,5 m ist mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über eine Wärmepumpe, mit der Sie die Temperatur um einige Grad erhöhen können. Das Bauernhaus von ca. 205 Quadratmetern, das begehbar ist, wurde 2013 vom gleichen Eigentümer mit extremem Geschmack fertiggestellt. Der Wartungszustand ist ausgezeichnet. Die Fassaden sind aus freiliegendem Stein, in einem Teil des Hauses zeigt sich das schöne Glaswohnzimmer, die Armaturen sind aus Holz, sie haben Moskitonetze, das Dach ist isoliert und isoliert. Die Böden sind aus Holzbalken, die Türen aus Massivholz. Im Bauernhaus befinden sich alle Versorgungsunternehmen, Telefonie mit Internetanschluss, Satellitenantenne, Video-Gegensprechanlage, die Heizung ist Fußbodenheizung, die Wasserversorgung wird durch einen 80 Meter tiefen Brunnen im Garten gewährleistet. Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Touristenvermietung genutzt werden. Das Anwesen befindet sich auf dem Land in hügeliger Panoramalage, umgeben von grünen Hügeln und genießt eine bemerkenswerte Privatsphäre. Vom Bauernhaus aus können Sie auch suggestive Sonnenaufgänge genießen, da eine Seite nach Osten ausgerichtet ist. Die Zufahrtsstraße ist für den letzten Kilometer weiß und zu jeder Jahreszeit leicht. In der Nähe können Sie die Dörfer Greppolischieto, Piegaro, Montegabbione und alle anderen Städte wie Città della Pieve, Ficulle, bis zu Städten wie Orvieto besuchen. In 45 km Entfernung finden wir Perugia und seinen Flughafen, die Autobahn A1 ist nur 15 km entfernt, die Stadt Chiusi mit dem Bahnhof an der Direktorin Mailand-Rom-Napoli ist 28 km entfernt. Ebenfalls innerhalb von 30 km befinden sich einige der schönsten Spas in Mittelitalien.