Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 744 m²

Montegabbione, Terni (provinz)

Auf einem Hügel gelegen, bietet dieses Landhaus einen weitläufigen Panoramablick über die umliegenden Täler und verspricht unvergessliche Sonnenuntergänge sowie einen unmittelbaren Kontakt zur Natur. Obwohl es sich derzeit um eine Ruine handelt, birgt das Anwesen eine einzigartige Seele und Geschichte, die darauf warten, durch eine sorgfältige Restaurierung wiederentdeckt und aufgewertet zu werden. Dabei besteht zudem die Möglichkeit, mit unseren professionellen Planungsbüros zusammenzuarbeiten und ein auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Projekt zu entwickeln.

Das Haupthaus verfügt über etwa 450 m². Hinzu kommen verschiedene Nebengebäude, die insgesamt weitere circa 170 m² Nutzfläche bieten.

Zum Anwesen gehören etwa 42 ha Land, die sich ideal für den biologischen Anbau, den Weinbau oder die Tierhaltung eignen. Damit bietet sich eine hervorragende Grundlage für einen nachhaltigen landwirtschaftlichen Betrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben.
Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung, unterstützt durch ein hervorragendes Architekturbüro.
Derzeit verfügt die Immobilie über keine Versorgungsanschlüsse, diese können jedoch im Zuge der Renovierung aktiviert werden. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten muss ein artesischer Brunnen gebohrt werden. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen.
Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind dank des sie umgebenden Grundstücks vielfältig: Sie kann in einen landwirtschaftlichen Betrieb, einen repräsentativen Wohnsitz oder eine Beherbergungsstruktur umgewandelt werden.
Die Immobilie liegt 1 km vom Ortszentrum von Montegabbione und etwa 7 km von der Autobahn A1 entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Alle in den veröffentlichten Beschreibungen angegebenen Details und technischen Daten wurden nach einer Besichtigung und auf Grundlage der verfügbaren Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt.