700.000 €
Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 763 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (provinz)
Eckdaten
garten
pool
keller
Objektbeschreibung
"Poggio alla Valle" besteht aus 2 Hauptgebäuden + landwirtschaftlichem Anbau.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von 355 m2 auf 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
- Untergeschoss (50qm): Keller, Lagerräume;
- Erdgeschoss (107qm): Eingang, Wohn- / Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer;
- Erster Stock (96qm): Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad und 2 Flure;
- Zweiter Stock (102qm): großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Das Gästehaus vor dem Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von 330 m2 auf 2 Ebenen:
- Erdgeschoss (77qm): großer Mehrzweckraum/Lager;
- Erdgeschoss (65qm): Wohnung mit unabhängigem Zugang, bestehend aus Eingang, Küche, Schlafzimmer und Bad:
- Erster Stock (66qm): Wohnung mit separatem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorbad, großer Terrasse von 77qm und Loggia.
Neben dem Gästehaus finden wir auch mehrere Garagen und Abstellräume.
Der überdachte landwirtschaftliche Schuppen befindet sich in der Gegend unterhalb der Hauptgebäude und erstreckt sich über eine Fläche von 31 m2.
Das Anwesen umfasst einen Park mit Haupteingang, Garten, Wegen, Zierblumenbeeten, kleinem Pinienwald und einem 10x5 m großen Pool (min. Tiefe 1m, max. Höhe 3,10m).
Das landwirtschaftliche Land erstreckt sich über eine Fläche von 21,73 ha mit südwestlicher Lage, wo wir Ackerland, Olivenhain mit etwa 1.000 Bäumen, großen Haselnusshain und Wälder an den Grenzen des Grundstücks finden.
Das Anwesen war Gegenstand einer kompletten Renovierung zwischen 1965 und Anfang der 80er Jahre, es wurde seit heute perfekt gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Äußerlich sind die Gebäude alle nebeneinander und verteilen sich auf mehrere Ebenen, was die Aufteilung des Anwesens sehr angenehm macht, mit einem zentralen Innenhof und den Gebäuden, die es auf verschiedenen Seiten umgeben.
Das Hauptbauernhaus verfügt über offene Steinfassaden, das Gästehaus hat Steine in der Unterseite der Fassaden und Gips auf der Oberseite, der Abstellraum hat offene Backsteinfassaden.
Das Dach der beiden Hauptgebäude befindet sich in gutem Zustand, mit Stahlbetonbalkenlagerstruktur, Fußböden in der Unterschicht und antiken Fliesenverkleidungen.
In Bezug auf die Innenausstattung verfügen die meisten Zimmer über polierte Cotto-Pflaster, während die anderen (Dachgeschoss im Hauptgebäude) Parkett haben; Es gibt Holzfenster und -türen, Holzfensterläden aus Aluminium, antike Veredelung (im Allgemeinen in gutem Zustand) für die Badezimmer.
Das landwirtschaftliche Land ist perfekt gepflegt mit gewöhnlichen Reinigungs- und Schnittarbeiten.
Das Heizsystem wird im Hauptbauernhaus mit Gasöl und im Gästehaus mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt durch das Stadtaquädukt + einen Brunnen, der mit Tauchpumpe ausgestattet ist.
Das Anwesen ist auch mit Strom- und Telefonanschluss ausgestattet.
"Poggio alla Valle" wird derzeit als Privatresidenz genutzt. Aufgrund seines großen Potenzials könnte es dank der strategischen und schönen Lage und seiner großen Oberfläche leicht in ein B & B umgewandelt werden.
Die Verwaltung der landwirtschaftlichen Flächen könnte verbessert oder an Dritte delegiert werden.
"Poggio alla Valle" befindet sich in der Gemeinde Monteleone d'Orvieto. Der Zugang zum Grundstück ist das ganze Jahr über einfach, da das Anwesen an eine Trunkstraße mit geringem Verkehrsaufkommen grenzt.
Das Anwesen befindet sich in einem einzigartigen Panorama-Landschaftskontext mit 180° Blick auf das südliche Valdichiana. Was die Annehmlichkeiten betrifft, befindet sich das Anwesen in zentraler Lage, auf halbem Weg zwischen Monteleone d'Orvieto (3 km) und Città della Pieve (4 km).
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von 355 m2 auf 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
- Untergeschoss (50qm): Keller, Lagerräume;
- Erdgeschoss (107qm): Eingang, Wohn- / Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer;
- Erster Stock (96qm): Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad und 2 Flure;
- Zweiter Stock (102qm): großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Das Gästehaus vor dem Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von 330 m2 auf 2 Ebenen:
- Erdgeschoss (77qm): großer Mehrzweckraum/Lager;
- Erdgeschoss (65qm): Wohnung mit unabhängigem Zugang, bestehend aus Eingang, Küche, Schlafzimmer und Bad:
- Erster Stock (66qm): Wohnung mit separatem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorbad, großer Terrasse von 77qm und Loggia.
Neben dem Gästehaus finden wir auch mehrere Garagen und Abstellräume.
Der überdachte landwirtschaftliche Schuppen befindet sich in der Gegend unterhalb der Hauptgebäude und erstreckt sich über eine Fläche von 31 m2.
Das Anwesen umfasst einen Park mit Haupteingang, Garten, Wegen, Zierblumenbeeten, kleinem Pinienwald und einem 10x5 m großen Pool (min. Tiefe 1m, max. Höhe 3,10m).
Das landwirtschaftliche Land erstreckt sich über eine Fläche von 21,73 ha mit südwestlicher Lage, wo wir Ackerland, Olivenhain mit etwa 1.000 Bäumen, großen Haselnusshain und Wälder an den Grenzen des Grundstücks finden.
Das Anwesen war Gegenstand einer kompletten Renovierung zwischen 1965 und Anfang der 80er Jahre, es wurde seit heute perfekt gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Äußerlich sind die Gebäude alle nebeneinander und verteilen sich auf mehrere Ebenen, was die Aufteilung des Anwesens sehr angenehm macht, mit einem zentralen Innenhof und den Gebäuden, die es auf verschiedenen Seiten umgeben.
Das Hauptbauernhaus verfügt über offene Steinfassaden, das Gästehaus hat Steine in der Unterseite der Fassaden und Gips auf der Oberseite, der Abstellraum hat offene Backsteinfassaden.
Das Dach der beiden Hauptgebäude befindet sich in gutem Zustand, mit Stahlbetonbalkenlagerstruktur, Fußböden in der Unterschicht und antiken Fliesenverkleidungen.
In Bezug auf die Innenausstattung verfügen die meisten Zimmer über polierte Cotto-Pflaster, während die anderen (Dachgeschoss im Hauptgebäude) Parkett haben; Es gibt Holzfenster und -türen, Holzfensterläden aus Aluminium, antike Veredelung (im Allgemeinen in gutem Zustand) für die Badezimmer.
Das landwirtschaftliche Land ist perfekt gepflegt mit gewöhnlichen Reinigungs- und Schnittarbeiten.
Das Heizsystem wird im Hauptbauernhaus mit Gasöl und im Gästehaus mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt durch das Stadtaquädukt + einen Brunnen, der mit Tauchpumpe ausgestattet ist.
Das Anwesen ist auch mit Strom- und Telefonanschluss ausgestattet.
"Poggio alla Valle" wird derzeit als Privatresidenz genutzt. Aufgrund seines großen Potenzials könnte es dank der strategischen und schönen Lage und seiner großen Oberfläche leicht in ein B & B umgewandelt werden.
Die Verwaltung der landwirtschaftlichen Flächen könnte verbessert oder an Dritte delegiert werden.
"Poggio alla Valle" befindet sich in der Gemeinde Monteleone d'Orvieto. Der Zugang zum Grundstück ist das ganze Jahr über einfach, da das Anwesen an eine Trunkstraße mit geringem Verkehrsaufkommen grenzt.
Das Anwesen befindet sich in einem einzigartigen Panorama-Landschaftskontext mit 180° Blick auf das südliche Valdichiana. Was die Annehmlichkeiten betrifft, befindet sich das Anwesen in zentraler Lage, auf halbem Weg zwischen Monteleone d'Orvieto (3 km) und Città della Pieve (4 km).
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche763 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Land22 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz5042
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt5.3 km
- Krankenhaus5.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Küste76.1 km
- Skigebiet34.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke530 m - Apotheke - Farmacia Trippetta
- Tierarztpraxis11.9 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna
Informationen über Monteleone d'Orvieto
- Höhe500 m ü.d.M.
- Fläche24.1 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner1376
Anbieter kontaktieren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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