Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 932 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provinz)

Das Gebäude ist derzeit in Apartments unterteilt und hat eine Wohnfläche von etwa 850 m², verteilt auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem separaten Zugang (sowohl von innen als auch von außen), einem Wohnraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Waschraum, einer Speisekammer und einem Technikraum. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine weitere kleine Wohnung mit unabhängigem Zugang von außen, die aus einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Loggia und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und eines mit Zugang zum Balkon. Über eine interne Treppe gelangen wir in das zweite Obergeschoss, wo eine Dachterrasse von etwa 120 m² vorhanden ist, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Cetona bietet. Zur Immobilie gehören auch ein Lagerraum und eine große Garage mit insgesamt 130 m² sowie ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 1,02 ha, von denen etwa 0,22 ha als Park/Garten und die restlichen 0,8 ha als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. Im Garten, der von Trockenmauern mit wunderschönen hochwüchsigen Zierpflanzen eingerahmt ist, gibt es auch eine herrliche Panoramaterrasse.
Die Immobilie wurde kürzlich zwischen 2010 und 2015 renoviert und bewahrt die typischen Merkmale des umbrischen Stils. Außen hat das Haus Steinfassaden, während im Inneren Terrakottaböden und andere hochwertige Materialien zu finden sind.
Qualität der Elektroinstallation: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Heizungsanlage: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität des Abwassersystems: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Wasserinstallation: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Klimaanlage: vor mehr als 30 Jahren installiert oder nicht vorhanden.
Die schöne Lage in der Natur und der Panoramablick, die hervorragende Erreichbarkeit über die Hauptverkehrswege sowie die einfache Verwaltung des Landhauses in Bezug auf seine Größe machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für diejenigen, die auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz sind, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in einem der malerischsten Orte Umbriens suchen.
Die Immobilie in Umbrien "La Torretta" liegt etwa 2 km vom mittelalterlichen Dorf Monteleone d’Orvieto entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden. In etwa 9 km Entfernung finden wir den Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle A1 in Fabro, während das Tourismuszentrum Città della Pieve, ein alter befestigter Ort an der Grenze zwischen Perugia und Siena, in etwa 5 km erreicht werden kann. Città della Pieve befindet sich in einer herrlichen Panoramalage auf dem Kamm der Hügel, die das darunterliegende Valdichiana dominieren. In einem Umkreis von 25-35 km können die wichtigsten Städte in Umbrien und der Toskana, wie Perugia und Siena, erreicht werden.
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grundsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten beim Kauf von Privatpersonen).