Landwirtschaftlicher Betrieb 6 Schlafzimmer, 400 m²

Narni, Terni (provinz)

sabina

REF. 806 LANDWIRTSCHAFTLICHE TERUTA CAARTANA. Herrlicher Bauernhof in einem einzigen Körper, derzeit kultiviert und als Einkommen genutzt, mit insgesamt ca. 82 Hektar, mit einem Herrenhaus aus Stein aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und angrenzenden Bauernhäusern.


Wir befinden uns im grünen Herzen Italiens, dem herrlichen Umbriens auf ca. 300 m über dem Meeresspiegel. wo sich die Hügel in einer harmonischen Melodie abwechseln und mit Olivenhainen bunt sind. Es ist das Produktionsgebiet von DOP-Öl Umbriens, natives Olivenöl extra mit unzähligen gesunden Qualitäten und einzigartigem Geschmack, das sich aus der geschickten Mischung verschiedener Kultivare, einschließlich des kostbaren Rajo, eines einheimischen Kultivars aus den Hügeln Amerini, ergibt.
Das Land wechselt in Ackerland, Weiden, Wälder und einen Olivenhain mit etwa 3.000 Pflanzen, von denen die meisten jahrhundertealt sind und so ausgesetzt sind, dass die Sonne die Harmonie der Früchte bewahrt.
Die Besonderheit dieses Unternehmens besteht darin, einen sonnigen und außergewöhnlich panoramischen Hügel zu besetzen, ein einziger Körper auf einer geschlossenen Privatstraße zu sein, die sich entlang seines Grundstücks schlängelt.
Das Ackerland genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die sowohl auf die Höhe als auch auf die verschiedenen Ausrichtungen der Hänge zurückzuführen ist, die dazu beitragen, ein ideales Mikroklima zu schaffen. Aufgrund dieser besonderen Eigenschaft eignen sie sich auch für das System anderer Kulturen.
Insbesondere die 82 Hektar, aus denen sich das Unternehmen zusammensetzt, bestehen aus: ca. 46 Ackerland, ca. 3 Hektar Weideland, ca. 21 Hektar Olivenhaine und ca. 12 Hektar Wald.
Die Lage des Grundstücks wird durch die einfache Kommunikation über die Autobahn von Sole und die Bahnlinie besonders begünstigt. Tatsächlich sind wir nur 8 Minuten von der Ausfahrt A1 in Orte und 8 Minuten vom Bahnhof Narni-Amelia und 15 Minuten vom Bahnhof Orte entfernt.
Die Gebäude im Inneren sind ebenso interessant und exklusiv. Wir sprechen von einem Herrenhaus aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern, das in den 80er Jahren komplett renoviert wurde, und einer zweiten, viel jüngeren Renovierung, die zu den aktuellen Bedingungen der unmittelbaren Beliebtheit führt. Derzeit ist es in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine von rd. Etwa 140 und die andere von rd. Etwa 206, beide auf zwei Ebenen.
Das Bauernhaus ist in drei Ebenen unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Keller mit den ursprünglichen Krippen der alten Ställe, die in der Vergangenheit dort untergebracht waren. Eine davon, insbesondere die Gewölbedecke, bewahrt noch die Gewölbedecke. Das Erdgeschoss wird von einem terrassenförmig angelegten Garten eingeführt. Es gibt Zugang zu einem kleinen gemeinsamen Eingang, der die beiden Wohnungen trennt.
Das größte besteht aus: Doppelwohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Die zweite Wohnung besteht aus: Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.
Das Panorama, das Sie von den Fenstern dieses Hauses aus genießen können, ist ziemlich einzigartig. Sonnige Belichtung mit Südfassade, extreme Bequemlichkeit des Zugangs in der Nähe der Provinz.
Die anderen Gebäude bestehen aus Lagerhallen und Schuppen für insgesamt ca. Etwa 200, von einem Ofen, von den Überresten einer Ruine von rd. Etwa 60. Es gibt auch eine Höhle und einen Brunnen.
Derzeit verfügt das Unternehmen über ein Einkommen und ein volles Einkommen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Agentur.
Energieausweis der F-Wohnungen, derzeit aktualisiert.