Gewerbeimmobilie , 10000 m²

Narni, Terni (provinz)

sabina

LOT 2: Immobilienkompendium Website in Narni (TR), loc. Nera Montoro Via dello Laboro n. 1.
Der Komplex zeichnet sich durch einen Immobilienteil (Grundstücke und Gebäude) und eine Komponente aus, die aus Infrastrukturen besteht, von denen einige durch Genehmigungen öffentlicher Stellen funktionieren. Auf der Website befinden sich dritte Eigentümer und / oder Mieter von Immobilienteilen der Italeaf SpA, unabhängig davon, ob es sich um Gebiete oder Gebäude handelt. Italaf SpA, Eigentümer von Infrastrukturen, darunter das Straßen-, Kanalisations- und Feuerlöschnetz usw., hat sie für eine Vertragsgebühr zur Verfügung gestellt. Einige Infrastrukturen der Italaf SpA unterstützen die Produktionstätigkeiten Dritter, die außerhalb der Website von Nera Montoro tätig sind.
Zur Katasteridentifikation dessen, was Gegenstand der Veräußerung ist, sowie zum Detail Bereiche des exklusiven Eigentums und des Eigentums für das gesamte Gebiet, ihrer Eigenschaften, der Katasteridentifikation und der zu meldenden Probleme, ist das Gutachten des Geom vollständig zu beachten. Matti vom 12. Mai 2025. Auf dieses Gutachten wird ausdrücklich Bezug genommen auf alles, was das Vorhandensein von Gebühren und Gewichten in irgendeiner Weise betrifft, die das Grundstück belasten, und auf seine Bau- / Stadtregelmäßigkeit. Die Schätzung des Sachverständigen bezieht sich ausschließlich auf die Immobilienkomponente und die Infrastrukturen, die naturgemäß von dem Gebiet getrennt werden können, auf dem sie bestehen und die für den Betrieb des Grundstücks und somit auch für Italaf SpA für Dritte funktional sind.
Hinsichtlich der Veräußerung des Kompendiums ist Folgendes zu beachten:
Der Auftragnehmer trägt die Vorkosten für die Anpassung des Standorts an die geltenden Brandschutzvorschriften, die vom Verfahren genau gemeldet werden.
Da es sich nicht um den Verkauf eines Unternehmenszweigs handelt, wird die mögliche Übertragung der Verträge nicht automatisch erfolgen und wird nach den Vorschriften des Zivilgesetzbuches geregelt. Insbesondere
- Jeder Auftragnehmer hat keine Verpflichtungen und / oder Verpflichtungen in Bezug auf die in der Beratung aufgeführten Kontrakte, da er sich bei Bedarf entscheiden kann, sie zu übernehmen (vorherige Zustimmung der Vertragsnehmer) oder sich an andere Anbieter zu wenden, um die Infrastruktur, die sich derzeit vor Ort befindet, aktiv zu halten.
- Die in den Gutachten aufgeführten aktiven Verträge wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt, da das Verfahren weder ihre Gültigkeit noch ihre Wirksamkeit garantiert noch (soweit erforderlich) die mögliche Zustimmung der Partner zur Veräußerung an den Käufer gewährleistet. Darüber hinaus könnten einige dieser Verträge angesichts der Morosität der Partner, die bereits vor der Eröffnung der gerichtlichen Abwicklung (mit Aufgaben für die Beitreibung von Forderungen) bestanden hat, inzwischen Gegenstand von Verfahrensinitiativen sein, die auf die Abwicklung abzielen.
Prüfung bei Parva Domus, nach Unterzeichnung des Datenschutzformulars.
Eigentum an der Asta:
Grundauktionspreis Euro 1.183,315,35 (Möglichkeit des Mindestangebots Euro 887.486,51)
Verkaufsbeginn Mer 12/11/2025 h 10:00
Verkaufstermin Gio 13/11/2025 h 15:00
Wir bitten Sie, die Verkaufsbekanntmachung auf der Website der Avacos-Gruppe zu konsultieren.

Möchten Sie weitere Informationen?
Name und Vorname*
E-Mail*
Telefon*
Nachricht*
Ich habe die Informationen gelesen und stimme der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zu.
SENDEN