Villa 8 Schlafzimmer, 1459 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Villa Clelia ist eine wichtige historische Residenz. Es befindet sich in Umbrien, integriert in den städtischen Kontext eines kleinen ländlichen Dorfes, das die Stadt Orvieto überblickt. 1869 erbaut und ein Jahrhundert lang ist die Landresidenz der Pallucco-Grafen heute vollständig in das regionale Netzwerk der umbrischen Villen und historischen Häuser integriert.

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus dem Herrenhaus, umgeben von einem großen, komplett eingezäunten Park, zwei Nebengebäuden, einem großen Lagerhaus, dem Zitronenhaus, der Garage, zwei Türmen und einem riesigen Labyrinth unterirdischer Höhlen.

Eigenschaften

Die Villa von beachtlicher Größe (645 qm) ist schlicht und beeindruckend. Es ist in 21 Räume auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen weiteren und eindrucksvollen Keller, der aus in den Tuffstein gehauenen Höhlen besteht.

Im Erdgeschoss finden wir in der Reihenfolge: Haupt- und Nebeneingang, einen eleganten Flur, die Küche, ein erstes Wohnzimmer, das Wohnzimmer und ein beeindruckendes Empfangszimmer.
Im ersten Stock, der durch die imposante Treppe eingeleitet wird, die die drei Stockwerke verbindet, befinden sich: das Jagdzimmer, ein Wohnzimmer, zwei große Hauptschlafzimmer, der Abstellraum und zwei Badezimmer.
Der zweite Stock, der mit dem Dachgeschoss verbunden ist, teilweise bewohnbar, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Flur
Im Untergeschoss befindet sich der eindrucksvolle Keller, der in den Tuffstein gegraben wurde, das magmatische Gestein vulkanischen Ursprungs, ein charakteristisches Element der Gegend von Orvieto.
Andere Gebäude

Das Anwesen verfügt außerdem über:

Zwei bewohnbare Nebengebäude von ca. 200 qm, von denen eines als Hausmeisterwohnung genutzt wird
Ein großes Lager mit einem Quadrat davor
Ein Zitronenhain mit Kamin und geselligem Bereich
Eine große Garage
Zwei suggestive Türme
Draußen

Die Villa ist von einem großen Park (ca. 1,5 ha) umgeben, der sich über zwei Ebenen erstreckt und teilweise bebaubar ist. Es verfügt über einen großen italienischen Garten, jahrhundertealte Pflanzen, ein charmantes Schilfbeet und mehrere Ruhebereiche. Die Villa verfügt über keinen Swimmingpool, aber es gibt keine Hindernisse für den Bau.

Nutzung und Ziele

Villa Clelia ist ein exklusives Anwesen. Ein luxuriöses Haus, das restauriert und modernisiert werden muss, um zu seinem früheren Glanz zurückzukehren. Das Potenzial ist enorm: Es bietet sich an, ein repräsentatives Haus oder eine repräsentative Unterkunft zu werden.

Eingebettet in das Gebiet der Hügel von Orvieto, ist es gut an die Hauptstraßen und Eisenbahnen angebunden. Angrenzend an die Stadt Orvieto, die nur 5 km entfernt ist, liegt es in der Nähe der wichtigsten historischen Städte Umbriens und Latiums und ist gut an die Stadt Rom und ihre Flughäfen angebunden.