Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 713 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Schönes Anwesen auf halbem Weg zwischen Orvieto und dem Bolsenasee mit einem typischen Bauernhaus aus Stein, Terrakotta, Holzbalken und wo typische und ländliche Elemente wie die alte Krippe und der alte Ofen wiederhergestellt wurden. Der Pool ist gut beleuchtet und verfügt über einen Infinity-Rand von 7 mal 14 Metern und 1,3-2,3 m tief mit einem Terrakotta-Solarium.
Das Hauptbauernhaus ist 450 qm groß. Erdgeschoss mit: ein großes Esszimmer mit der alten und eindrucksvollen Krippe, eine große, gut ausgestattete Küche mit Kamin, Essbereich, ein weiteres Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein Doppelzimmer mit Bad und Whirlpool; Eingang / Arbeitszimmer und Badezimmer.
Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Sat-TV und Kamin, ein Doppelzimmer mit unabhängigem Arbeitszimmer, Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Doppelzimmer mit Bad mit Hydromassage-Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Bad mit Hydromassage-Dusche. Verschiedene Eingänge können die Bereiche unabhängig machen und Apartments schaffen.
Der Keller verfügt über eine Waschküche und einen renovierten Raum für Fahrrad-/Gym-Abstellraum. Vom Bauernhaus getrennt: Nebengebäude von 77 m2, ehemaliges Scheunendach von 56 m2, ländliches Gebäude mit 30 m2 Keller sowie Bauvolumen und zahlreichen Höhlen, die in den Tuffstein gegraben wurden.
Land von 7 Hektar mit Ackerland von über 4 Hektar + kleiner Obstgarten mit ehemaligem Weinberg für Haselnüsse, Grünfläche: ein Gemüsegarten und ein komplett eingezäunter Garten (ca. 2 Hektar). Ehemaliger Scheunenschuppen vor dem Haus, große Veranda mit Tischen und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien, und eine zweite kleinere Veranda mit tragbarem Grill und altem Ofen zur Herstellung von Brot und Pizza. Großer Parkplatz für Veranstaltungen und Catering. Das Panorama der grünen Hügel Umbriens, Latiums und der Toskana, die es umgibt, ist wunderschön. Die Höhlen, die in den Tuffstein gegraben wurden, der, wenn er sich erholte, zu Labors, Kellern oder kleinen Spas werden würde. Ausgezeichnete persönliche Residenz, das Potenzial für Vermietung oder Bauernhof mit Haselnusshain.
Das Hauptbauernhaus ist dank der jüngsten Renovierung, die sich auf die Auswahl ausgezeichneter Materialien und Systeme für Effizienz und Funktionalität konzentrierte, mit großen Räumen und Farbakzenten bewohnbar. Steinaußen typisch für die Gegend, innen mit handgefertigtem und recyceltem Terrakotta, Holz- und Ziegelbalken, alten Türen und handgefertigten Elementen. Wiederherstellung typischer und ländlicher Elemente wie die alte Krippe, der alte Ofen und Kamine. Große Zimmer, hell, typisch und elegant mit viel Platz und Platz zur Verfügung. Gut gepflegtes und bewirtschaftetes Land mit sehr produktivem und angenehmem Ackerland / Weideland, das über die umliegenden Täler und das hügelige Profil schwankt.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden: Ein- / Dreiphasen-Stromleitung, LPG-Gas mit jüngstem Boiler und Lagerung; WI-FI Internet, städtisches Wassernetz mit Trinkwasser für Haus und Zisterne oder zur Außennutzung des Parks. Es gibt ein Alarmsystem. Dank der herrlichen Ost-Süd-Ausrichtung ist es möglich, Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung zu installieren, um eine größere Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie zu gewährleisten.
Ein hübsches, aber vor allem funktionales Zuhause für diejenigen, die Platz und Komfort benötigen. Ein Ort für einen Urlaub, der es Ihnen ermöglicht, Umbrien, die nahe gelegene Toskana und Latium zu besuchen, aber auch eine dauerhafte, komfortable und rationale Villa. Geeignet für diejenigen, die absolute Privatsphäre lieben, umgeben von viel Grün und gut vor neugierigen Augen geschützt sind. Möglichkeit, dank zahlreicher Nebengebäude in mehrere Einheiten aufgeteilt und als Unterkunftseinrichtung ausgebaut zu werden. Das Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Ruhe. Es genießt ausgezeichnete Privatsphäre und einen idealen Ort für diejenigen, die die Natur lieben. Suggestive Höhlen.
Im grünen Herzen Umbriens, 15 km von Orvieto und dem Bolsena-See, 12 km von der berühmten "Civita-Stadt, die stirbt" in Bagnoregio und 2 km vom Dorf Torre San Severo entfernt, finden wir das Anwesen. Das Haus ist über 900 Meter gut gepflegte Schotterstraße erreichbar. Innerhalb weniger Kilometer Montefiascone und Viterbo, 42 km Sorano (Thermalwasser), 72 km Montalto di Castro (Strände und Meer), mit etwas mehr als 1 Stunde: Todi, Assisi, Perugia, Cetona und San Casciano. Autobahn und Eisenbahn Rom-Florenz 15 Minuten mit dem Auto. Flughäfen 90 Minuten entfernt.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkaufskunden technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz eines Unternehmens