Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 337 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Casale Colbadia liegt in der Landschaft von Orvieto, Umbrien, und verbindet auf beste Weise Tradition und modernen Komfort. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der durch den Technikraum ergänzt wird. Im ersten Stock liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon en suite, und einer Panoramaterrasse. Das Anwesen wird durch das zweite Obergeschoss vervollständigt, das aus einem Dachboden mit einem großen Panoramafenster besteht, das einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Tal und die Rupe di Orvieto bietet. Auf dieser Etage gibt es auch einen großen Dachraum, der als Servicebereich genutzt werden kann.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den ca. 1.200 Quadratmeter großen Garten, der sich über zwei terrassenförmig angelegte Ebenen erstreckt, die durch Treppen und Stege miteinander verbunden sind und mit Sträuchern und duftenden Pflanzen bepflanzt sind, die zu jeder Jahreszeit andere Düfte und Farben bieten. Auf der zweiten Ebene befindet sich der Swimmingpool mit einer Länge von 15 m und einer Breite von 4 m. Der Garten liegt auf der südöstlichen Seite des Anwesens auf einer niedrigeren Ebene als das Bauernhaus, um die Privatsphäre zu gewährleisten und die Panoramalage zu genießen. Casale Colbadia wird inklusive der Innen- und Außeneinrichtung verkauft.
Casale Colbadia wurde 2010 renoviert und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem und modernem Stil, mit freiliegenden Holzbalken und Keramikböden. Die Fenster sind aus Holz und mit Doppelverglasung ausgestattet. Der 2015 gebaute Swimmingpool ist 15x4 Meter groß und wurde auf einem Rückhaltesystem mit Mikropfählen gebaut. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und zwei Holzöfen.
Aufgrund der guten Erreichbarkeit und der geringen Entfernung zur Autobahnausfahrt der A1 ist es ideal als Ferienhaus geeignet und kann auch an Touristen vermietet werden.
Casale Colbadia liegt etwa 6 km von Orvieto, der Stadt des Tuffsteins, entfernt. Es ist über ein kurzes Stück unbefestigter Straße in gutem Zustand zu erreichen. Die Autobahnausfahrt ist etwa 6 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.