Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 560 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Orvieto: Historischer renovierter Klosterkomplex, Park und Swimmingpool

Santa Maria della Concezione ist ein Komplex historischer Gebäude, die in einem eingezäunten Park von 3 Hektar eingeschlossen sind und über 4 Tore erreichbar sind. Weitere 3 Hektar zwischen Landwirtschaft und Wald vervollständigen das Anwesen.
Die Wohngebäude
- das Sommerhaus: "Casa Torre" (13. Jahrhundert)
- ehemaliges Kloster: "Casa Zyproni" (15. Jahrhundert)
- die Rente: - Cottage
Die verschiedenen Nebengebäude
- Schuppen für Gartengeräte und Tiere
- Doppelgarage mit Werkstatt und Lager
- Carport für 5 Fahrzeuge
- Höhle mit Sauna und Fitnessraum
- beheizter Pool, Technikraum, Dusche und Sonnenterrasse
Technologien und Systeme
Elektrisches System und Paneele
Anschluss an das 18 kW-Stromnetz und 20 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit der Sie mehr Energie produzieren können, als Sie verwenden. Die Einnahmen aus der netzgebundenen Energie betragen rund 1000 Euro pro Monat. Die derzeitige Vertragslaufzeit beträgt nicht mehr als 7 Jahre.
Heizung
- Casa Torre: Zentralheizung mit Öl mit geschmolzenen Stahlheizkörpern. Schwedische Herde in der Bibliothek und Kamin in der Küche.
- Zypressenhaus: Zentralheizung mit Öl mit gusseisernen Heizkörpern. Thermocamino.
- Cottage: Zentralheizung mit Gas mit geschmolzenen Stahlheizkörpern.
- Schwimmbad: Beheizt mit Gas, auch die Dusche und der Pool mit Sonnenkollektoren.
Wasser
Alle Gebäude und der Pool sind an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
Unter dem Grundstück befindet sich ein unterirdischer See, der bereits von den Etruskern zugänglich gemacht wurde, und dann eine Trinkwasserquelle für die Gemeinde Castel Giorgio bis Mitte des letzten Jahrhunderts. Es gibt eine Lizenz für das Einfüllen von Wasser und ist jedes Jahr zu erneuern und hängt von den Kulturen ab, die derzeit nur Haselnussbäume sind. Das Brunnenwasser wird am Haupteingang des Grundstücks, das wiederum das Bewässerungssystem speist, in den großen Brunnen gepumpt.
Abwasser
Vier IMHOFF-Reinigungsanlagen.
Architektur und Geschichte von Santa Maria della Empfängnis
Dank seiner strategischen Lage wurde die Website ursprünglich von den Etruskern bewohnt. In der Römerzeit ging Cassia direkt durch das Grundstück. Im Mittelalter markierte ein mächtiger Verteidigungsturm die Grenze zwischen dem päpstlichen Staat und der Einflusssphäre der Medici in Florenz. Der alte 5stöckige befestigte Turm ist heute nur noch 2 Etagen hoch, kann aber durch die 1,5 m dicken Wände und Tonnengewölbe eindeutig erkannt werden. In den Jahren vor dem Konzil von Trient wurde ein Klosterkomplex gebaut.
Nach der Säkularisierung wurden die Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und kamen in den Besitz der Adelsfamilie Bracci / Testa-Secca. 1980 sanierte das Architekturbüro BEGA in Mailand die heute vorhandenen Gebäude, die Schwester des berühmten Architekten Melchiorre Bega hatte sie gekauft. Der jetzige Eigentümer kaufte 1997 Santa Maria della Empfängnis. Im Laufe der Jahre wurden die technischen Standards ständig aktualisiert, ohne die Unterschrift des BEGA-Hauses zu ändern.
APE
Klasse G. IPE: 357.760 kWh / qm Jahr.
Klasse G. IPE: 367.790 kWh / qm Jahr.
Klasse G. IPE: 563.900 kWh / qm Jahr.
Katasterkategorie: A / 7, Katastereinkommen: 1387.98.
Katasterkategorie: A / 7, Katastereinkommen: 1387.98.
Katasterkategorie: A / 7, Katastereinkommen: 232.41 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Casa Torre 200 qm + Casa Cipressi 300 qm + Cottage 60 qm + Schwimmbad + Sauna + Grundstück 6 ha + Garage und verschiedene Nebengebäude