Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 703 m²

Orvieto, Terni (provinz)

In der Landschaft von Orvieto, nicht weit vom Bolsenasee entfernt, zeigt sich Casale La Quercia in seiner ganzen Pracht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, einem alten Landhaus auf zwei Ebenen und zwei Nebengebäuden sowie dem eindrucksvollen Baumhaus. Was das Hauptbauernhaus betrifft, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur und Materialien fachmännisch renoviert wurde, so erstreckt es sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, den Essbereich und den Wohnbereich mit Holzkamin, die alle miteinander kommunizieren; Es gibt auch die große Einbauküche mit Herd zum Kochen, in der sich draußen ein Holzofen und eine Pergola befinden, in der sich der Essbereich befindet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Suite mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, die ebenfalls über einen separaten Zugang verfügen. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir einen großen Wohnbereich mit Kamin, der mit einem weiteren Ruheraum und einem Arbeitszimmer verbunden ist. Es gibt auch ein Service-Badezimmer, eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und das große Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarem Kleiderschrank und Holzkamin. Der Protagonist des Parks ist die große hundertjährige Eiche mit majestätischen Zweigen. In einem erhöhten Panoramabereich befindet sich der Swimmingpool mit Terrakotta-Solarium und einer schönen Pergola, um etwas Schatten zu genießen. Im Inneren des eingezäunten Grundstücks befindet sich ein zum ersten Mal renovierter Anbau, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad und Kamin und im Obergeschoss die Küche mit Wohnbereich und einem weiteren Kamin befinden. dann gibt es einen zweiten Anbau, ebenfalls renoviert, mit Wohnbereich und Bad. Im Erdgeschoss wurde ein eindrucksvoller Wellnessbereich geschaffen. Ebenfalls im Park befindet sich das prächtige Baumhaus, bestehend aus einem Raum mit Toilette, der über eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Baumhaus, um sich wieder wie ein Kind zu fühlen, für sternenklare Nächte oder einen regenerierenden Rückzugsort.
Das Erdgeschoss des Bauernhauses bietet eine schöne handgefertigte Terrakottaböden, während im ersten Stock der Boden aus Holz besteht. Fensterrahmen aus Holz und Doppelverglasung, mit Bildschirmen.

Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Zimmern, Rauchmelder, externes Videoüberwachungssystem. Die wichtigsten Versorgungsunternehmen sind verbunden: städtisches Aquädukt, Brunnen, LPG-Heizung, Sonnenkollektoren für Hauswasser.
Casale La Quercia kann aufgrund seiner Nähe zu Annehmlichkeiten ein Hauptwohnsitz sein. Auch perfekt als Zweitwohnsitz, um Momente der Ruhe und Regeneration zu verbringen, umgeben von dem wunderschönen Wald und verzaubert von der Aussicht. Aufgrund seiner Eigenschaften kann es auch in die Touristenvermietung einbezogen werden.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien, nicht weit von der Grenze zu Latium und der Toskana entfernt. Der Bolsenasee ist etwa 8 km entfernt, während Orvieto, die Stadt des Tuffsteins, etwa 11 km entfernt ist und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet, sowie hervorragende Bahn- und Autobahnverbindungen gewährleistet: Florenz ist in ca. 2 Stunden zu erreichen, Rom ist nur 1 Stunde entfernt.

Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.