450.000 €

Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 177 m²
Orvieto, Terni (provinz)

Historisches Appartement in Orvieto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 123 Quadratmetern besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Wohn- und Essbereich mit einem originalen Tuffsteinbogen, einer Küche, einem Badezimmer mit einer Dusche (200 cm) und einem Doppelwaschbecken, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer, einer Garderobe mit Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum (mit Abfluss- und Wasserversorgungsvorrichtungen für einen möglichen Umbau in ein Gäste-WC). Das Ganze wird durch einen Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 8 Quadratmetern vervollständigt. Die Küche zeichnet sich durch einen keramischen Bodenbelag und eine schöne Glasschiebetür aus.
Die Wohnung wurde gerade mit hochwertigen Materialien und moderner Technik renoviert. Die gemeinsamen Bereiche des Gebäudes wurden ebenfalls renoviert und neu gestaltet. In der gesamten Wohnung ist Eichenparkett mit 14 mm starken Dielen verlegt, im großen Wohnbereich „Spina“ im italienischen Stil, in den Bädern Steinzeug. Ausgestattet mit Fußbodenheizung mit neuem Kondensationskessel, Klimaanlage, Gebäudeautomation zur Fernsteuerung der Heizungsanlage und Thermostaten für jeden Raum. Die neuen doppelt verglasten Fenster haben eine hohe Wärmedämmung.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig.
Die leicht zugängliche, geräumige und helle Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und kann aufgrund ihrer zentralen Lage und ihres Charmes auch an Touristen vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, in der Nähe des Hauptplatzes der Stadt. Die Autobahnausfahrt der A1 ist etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der mit einer Seilbahn erreicht werden kann. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ort zum Leben und zur Erkundung der wunderschönen Umgebung.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Historisches Appartement
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    177 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    8818

Entfernung von:

  • Flughäfen

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    141.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    430 m - Bahnhof - Piazza Cahen

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.7 km
  • Krankenhaus
    2.8 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Küste
    61.6 km
  • Skigebiet
    44.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    130 m - Bäckerei - La sorgente del pane

    140 m - Metzgerei - Macelleria del Corso

    140 m - Süsswarengeschäft - La Musa Gelateria

    190 m - Gemüseladen - Ferrari Roberto

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - L'antica rupe

    130 m - Fast-Food-Restaurant - Kebab Turco

    160 m - Bar - Caffè del Corso

    240 m - Café - il forno del 2000

  • Sportliche Aktivitäten

    1.8 km - Sportzentrum - Palazzetto dello sport - Multisport

    24.2 km - Reitzentrum

    28.6 km - Fitnessstudio

    37.4 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

  • Schulen

    290 m - Schule - Scuola Elementare Luigi Barzini

    1.8 km - Hochschuleinrichtung - Istututo Tecnico Maitani

    20.2 km - Universität - Istituto Progetto Uomo

  • Apotheke
    210 m - Apotheke - Farmacia Bartella Zanchi
  • Tierarztpraxis
    19.8 km - Tierarztpraxis - Barbara Belcari

Informationen über Orvieto

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    281.27 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    19931

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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