Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Orvieto, Terni (provinz)

24-0022-STEIN UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN AUSSCHLIESSLICHER NUTZUNG. Das Grundstück von ca. 100 qm mit Garten und atemberaubendem Panoramablick befindet sich zwischen Orvieto und Todi. Komplett aus Stein gebaut, benötigt es einige Renovierungsarbeiten, ist aber bewohnbar. Holzbalken überall.
Ausgezeichnete Investition. Dach in gutem Zustand.

Das Anwesen befindet sich in einem Weiler Teil der Gemeinde Orvieto und ist die ideale Situation für diejenigen, die einen Garten wünschen, ohne auf die Magie des historischen Zentrums verzichten zu müssen (mittelalterlicher Weiler). Der ländliche Kontext ist unberührt, aber das Anwesen ist nicht isoliert, da hauptsächlich italienische Familien in der Nachbarschaft leben, die das ganze Jahr über in Orvieto wohnen, aber auch Touristen, die gelegentlich ihre Häuser inmitten der Natur und nur einen Schritt von der Stadt entfernt genießen.
Das Anwesen benötigt einige Renovierungsarbeiten, aber die Struktur ist solide und stark, da das Anwesen vollständig aus Stein gebaut wurde. Die Fassade ist derzeit verputzt, aber während der Renovierungsarbeiten ist es möglich, den Stein freizulegen. Auf Anfrage stehen eine Aufschlüsselung der Kosten für Renovierungsarbeiten sowie ein vollständiger Service des Projektmanagements zur Verfügung, falls Sie dies benötigen.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
-Große Küche mit Holzkamin
-Lagerbereich
-großer Balkon mit Panoramablick
-Wohnzimmer mit Balkon

Erster Stock:
-2 große und helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Untere Ebene führt zum Garten. Zwei Steinweinkeller, die in zwei weitere Räume mit Bad umgewandelt werden können.

Wichtige Hinweise:
Strom und Wasser bereits vor Ort. Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Über das historische Orvieto und seine umzäunte Gegend und warum es ein großartiger Ort zum Leben ist:
Orvieto gilt als eine der ältesten Städte Italiens. Handlich für den Besucher ist es die perfekte Größe, um zu Fuß zu erkunden, und war Italiens erste "langsame" Stadt, da sie den meisten Verkehr von seinem Zentrum und seinen kurvenreichen mittelalterlichen Straßen aus verbot.
Es gibt viele Dinge zu sehen und zu tun, nicht zuletzt den Dom – von vielen als die schönste Kathedrale Italiens angesehen; Orvieto Underground mit seinen vielen Tunneln und Höhlen, die unter der Stadt liegen, die von den alten Etruskern und dem berühmten Brunnen des Heiligen Patrick gegraben wurde. Essensliebhaber werden von den vielen Restaurants, Trattorien, Pizzerien und Gelaterien verwöhnt.
Die lokale Autovermietung ist preisgünstig und nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich einige der idyllischsten Dörfer und pastoralen Landschaften Umbriens.

In der Nähe befinden sich die Städte Bolsena und sein See (24 km), der als der sauberste Vulkansee Europas gilt. malerische Civita di Bagnoregio (21 km), Todi (37 km) und die vielen hübschen, unberührten Dörfer und kleinen Städte, oft mit Burgen, die rund um die Hügel in der Nähe von Orvieto liegen.
Küste / Strände:
Die Küste und die weitläufigen Strände von Latium (Montalto) und der Toskana (Monte Argentario) erreichen Sie in 1 Stunde 20 Minuten bzw. 1 Stunde 40 Minuten.
Golf:
Der Acquapendente Golf Club ist ein 9-Loch-Platz, etwa 40 km von Orvieto entfernt, während ein 18-Loch-Par-72-Platz in der Nähe der Stadt Saturnia im Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, etwa 75 km westlich liegt.
Flughäfen:
Internationale Flughäfen, die die Gegend bedienen, sind Rom Fiumicino und Rom Ciampino, gleich weit entfernt mit ca. 150 km und einer Fahrzeit von 1 Stunde und 50 Minuten. Der Flughafen Perugia, der direkte Ryanair-Flüge von Stanstead (UK) erhält, ist ca. 80 km mit einer Fahrzeit von 1 Stunde und 20 Minuten entfernt