Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 488 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Auf einem Hügel gelegen, nur wenige Minuten von der Stadt Orvieto entfernt, verbindet Casale Orvieto Views Tradition und Moderne und bietet Komfort, Authentizität, atemberaubende Ausblicke und Privatsphäre. Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einem lebendigen Grundriss, der im Erdgeschoss einen großen und hellen Eingangsbereich aufweist, der zu einem großen Raum mit Kamin führt; anschließend gibt es eine Küche mit Speisekammer, mit Blick auf eine Pergola, die es den Gästen ermöglicht, zu jeder Tageszeit im Freien zu essen; außerdem gibt es einen Abstellraum und den Technikraum.

Über eine Holztreppe gelangt man in einen Flur, in dem sich ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden; danach folgt ein weiterer großer Raum, ebenfalls mit Kamin, der zu einem weiteren Zimmer mit Zugang zur Veranda führt. Im Stockwerk über dem Eingang befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern und einem großen Bad, sowie die Panoramaterrasse.

Ein Teil des Haupthauses wird als Gästehaus genutzt, das über einen eigenen Zugang verfügt und auf zwei Ebenen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein Essbereich mit Küche und Bad, während sich im Obergeschoss ein großes Doppelschlafzimmer mit einer Panoramaterrasse befindet.

Das Anwesen verfügt über einen 2020 gebauten Chlorpool mit den Maßen 12,5 m Länge x 2,5 m Breite x 1,40 m Tiefe. Ein exklusiver Innenhof und ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1,2 Hektar runden das Angebot ab.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2000 renoviert, weitere Arbeiten wurden 2020 durchgeführt. Die Böden sind aus handgefertigter Terrakotta. Es gibt Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen.
Die Immobilie verfügt über Elektrizität; die Wasserversorgung wird durch eine private Quelle sichergestellt, deren Wasser in einer Zisterne gesammelt wird. Es gibt Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung. Flüssiggas ist ebenfalls vorhanden.
Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Autobahnausfahrt Orvieto entfernt, wodurch es leicht erreichbar ist und sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder zur Erholung eignet. Es kann auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Landschaft Umbriens, etwa 5 km von Orvieto entfernt. Der nächste Ort ist ca. 3 km entfernt. Die Autobahnausfahrt befindet sich ca. 10 Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet. Der Lago di Bolsena liegt etwa 30 km entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.