Wohnung 4 Schlafzimmer, 337 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Eine faszinierende und einzigartige Struktur in einem idealen Umfeld, das des alten Wassermühlenkomplexes: in der Nähe von Dienstleistungen und dennoch auf dem Land, eingebettet in den zeitlosen Charme dieses Ortes. Willkommen in der Mühle! Die Mühle liegt entlang eines Wasserlaufs, dessen Kraft den Betrieb der Mühle antrieb. Die Mühle, bereits im Kataster Gregoriano von 1860 verzeichnet, diente hauptsächlich der Öl-, aber auch der Mehlproduktion.

Innerhalb dieses Komplexes werden zwei Wohnungen verkauft, beide renoviert. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und blickt hauptsächlich nach Westen zur Felswand von Orvieto. Sie besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnbereich mit Kamin, einer großen Küche mit Essbereich und einem Doppelzimmer.

Über eine charakteristische Zugangstreppe gelangt man zur zweiten Wohnung, die aus einem Eingang mit Wohnzimmer, einer großen Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern besteht. Die beiden Wohnungen sind voneinander unabhängig und nicht miteinander verbunden. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Lagerraum im Erdgeschoss mit hohen Gewölbedecken sowie ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa einem Hektar.
Die Wohnungen sind gepflegt und sofort bezugsfertig. Beide wurden Ende der 90er Jahre und Anfang der 2000er Jahre renoviert und bieten den Charme eines rustikalen Hauses kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Die Hauptversorgungsanschlüsse sind aktiv und funktionieren. Autonome Gasheizung mit Flüssiggas (GPL) (mit Möglichkeit zum Anschluss an Erdgas) und städtische Wasserversorgung.
Ideal als Hauptwohnsitz für zwei Familien oder als Investition zur Vermietung, können diese Wohnungen vielseitig genutzt werden. Aufgrund der ruhigen Lage in der Nähe von Orvieto sind sie auch ein idealer Ort, um entspannte Momente zu verbringen.
Die Wohnungen befinden sich in kurzer Entfernung zum historischen Zentrum von Orvieto. Die Autobahnausfahrt A1 ist etwa 3 km entfernt, der Bahnhof liegt 1,5 km entfernt und ist durch die Standseilbahn mit der Felsklippe verbunden. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (etwa 1 Stunde) und Florenz (etwa 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ort zum Leben und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die wunderbare Umgebung zu entdecken.
Die Great Estate Gruppe führt bei jedem erworbenen Grundstück durch den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.